비규제지역 투자 후 토지거래허가구역으로 추가지정 될경우..?

안녕하세요. 수퍼내츄럴님! 비규제지역 매물을 보시면서 고민이 많으셨을 것 같아요. 우선 토지거래허가구역은 매수 시점에만 실거주 요건이 적용되는 제도라서 이미 소유하고 있는 분들께는 거주의무가 붙지 않습니다. 즉 현재 비규제지역인 곳을 매수하신 뒤 나중에 해당 지역이 토지거래허가구역으로 지정되더라도 기존 전세계약을 연장하거나, 새로운 세입자를 구하거나, 임대 유지에 있어서는 모두 문제 없이 가능합니다. 걱정하지 않으셔도 돼요! 투자 검토하시는 과정이 쉽지 않으실 텐데 좋은 선택과 멋진 결과 있으시길 진심으로 응원하겠습니다.

슈퍼내추럴님 안녕하세요 ^^ 이번에 토허제 지정된 경우를 보니 지정이후에 매수건만 실거주의무가 적용되더라구요. 비규제지역에 투자하신후 추후 토허제 지정이되더라도 실거주의무가없고 전세연장/신규로 맞추시는게 가능합니다 도움되셧음좋겠네요 투자화이팅입니다^^

안녕하세요 수퍼내츄럴님~ 비규제지역 매물 검토중 추가로 토허제로 지정되면 실거주의무가 적용될까 걱정이 되어 질문주신 것 같아요! 토허제는 지정일 이전에 계약금까지 납부가 완료되었으면 실거주요건이 적용되지 않으므로, 비규제지역 매수 후에 토허제로 지정되더라도 새로 새입자를 구하시는데 문제없습니다~ 좋은 물건 찾으시길 응원하겠습니다 ㅎㅎ