안녕하세요

시장에 겸손한 복댕이21입니다. 

이번 강의는 선배님의 강의로

오늘은 3분의 선배님을 만나뵙게 되었습니다. 

국송이선배님

허씨허씨선배님

갱지지선배님

선배님의 강의를 들으면서 느꼈던 흐름은

매물을 털고, 협상을 하고, 매수했던 단지를 갈아타는…

투자로 이어지는 매수에 대한 모든 것을 

알려준 강의 였습니다. 

시장의 흐름을 제대로 알아야 하는 이유!!_국송이선배님

25년 마지막 월부학교 한달이 남지 않은 시간동안

투자를 돕고자 하는 마음으로  강의해주신

국송이 선배님은

매물털기에 대한 디테일을 알려주셨습니다. 

매물털기를 할 때

우선해서 봐야될 것이

나의 투자금으로 살 수 있는 최선의 단지를 사기 위해서

시장의 흐름을 먼저 파악하는 것이

현장에서 내가 살 수 있는 물건의 상단을 정해준다는 것을 알 수 있었습니다. 

역시나 현장의 중요성을 강조해주시고

매물털기 리스트 양식을 알려주면서

저도 리스트의 정보를 보완해야겠다고 생각했습니다. 

특히나 모든 매물을 보고 이 매물이라는 확신이 든다면

현장을 또다시 방문해 확인하기가 힘든 상황이라면

전수전임을 통해서 물건에 대한 마지막 화신을 얻는 단계를 거치는 것을 알게 되었고

이 방법은 저도 적용해봐야겠다고 생각했습니다. 

그동안 많은 매물을 보고 시행착오를 알려주신

국송이 선배님!!

보내온 시간은 고생이 아니라 축적이라는 말씀

잘 새겨듣고 저 또한 국송이 선배님처럼

성장하는 사람이 될 수 있도록 노력하겠습니다!!!

BM

매물리스트 보완

전수전임 적용!!

협상에 대한 모든 것!!_허씨허씨선배님

이번 강의에서는 협상에 대한 모든 것을 알려주셨는데요

협상에서도 기본과 원칙을 지키는 것이 중요함을 

알려주셨습니다. 

협상을 대하는 마음가짐을 통해서

안된다는 마음보다는

한번만 더 해볼까라는 생각으로 내딛은 걸음들이 연결되면서

나에게 결과를 가져올 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

협상은 나의 관점에서만이 아닌 상대방의 관점

우리모두가 함께 갈 수 있는 방법을 찾고

만족하는 방법을 알아갈때여야만이

내가 원하는 결과를 얻을 수 있게 된다는 것을 알게 되었고

나만이 중요한 것이 아니라…

타인과도 함께 간다는 이 마음이..

협상에서 좋은 결과를 이끌어낼 수 있다는 것을 알려주셨습니다. 

지금과 같은 규제시장에서도 

정책변화에 기민하게 전세 세팅하는 방법을 숙지하여

안된다라는 생각보다 할 수 있다는 생각으로

시장에 대응해나가는 투자자가 되어야겠다 생각했습니다. 

포기하지 않으면 결국 된다라는 말..

과정을 차근차근 밟아가면서 이루어낸 성과뒤에는

희망이 있다는 것을 알려주신 강의!!

강의내용을 투자의 상황에 적용할 수 있도록 하겠습니다. 

감사합니다.

BM

전세세팅시 경쟁매물의 상황과 가격까지 디테일하게 접근하며

나의 물건을 1등으로 만들려는 노력!!

현장에서의 질문 하나하나가 더 협상의 카드가 될 수 있다!!

확신 있는 갈아타기!!_갱지지선배님

기존에 보유한 물건을 어떻게 갈아타기를 할지

저 나름대로 생각해보고 시뮬레이션을 짜보았지만

이번 강의를 통해서

언제든 투자할 수 있는 사람이 된다는 것이

이런 것이구나를 알게 되었습니다. 

갱지지선배님이 보유하신 자산들을 예로 들어서

갈아타기의 전략을 나눠서 생각해보고

나에게 더 큰 편익이 돌아온다면

갈아타는 방법을..

보유와 매도가 같은 현금흐름을 창출한다면

보유의 흐름을 가지고 가는 것을

‘갈아타기 전략서’라는 것을 통해서 매달 업데이트를 한다는 것에

놀랐습니다. 

머릿속으로만 생각했고 단편적으로만 확정짓고

매달의 시장의 상황과 흐름을 생각해보지 못했었는데

이번 강의를 듣고

제대로 내가 원하는 상급지를 매수하려면

매달의 이러한 노력이 꼭!! 필요하겠구나라는 생각이 들었습니다. 

마지막 드리고 싶은 말씀에서 

월부콘에서 너바나님과 나눈 이야기를 들려주셨는데요

저 또한 아직 오르지 않는 자산을 보면서(조금 오른..)

나는 공부만 하는 사람인가라는 생각이 들때도 있었습니다. 

갱지지님도 다른 동료와 함께일때 그런 생각이 들기도 하셨다고 했는데

너바나님의 말씀이 저에게도 큰 도움이 되었습니다. 

“근데 제가 잘한 것은 매일 꾸준히 될때까지 했어요..”

저도 아직은 배울 것이 많기 때문에

차근차근 투자해나가면서 제가 원하는 목표!!

자산을 이룰 수 있도록 노력하겠습니다. 

BM

포트폴리오 캘린더/갈아타기 전략서 임보에 반영

현장에서 알게 된 노하우 전부 알려주시고

잘되기 위해서 애써주시는 선배님들

감사합니다.