[서울투자 29기 4고 8고 레츠고!_유끼노] 4주장 강의 후기!!!!

저의 첫 앞마당 지역에 대해서 지역 분석 부터 자세히 설명해주셨는데…

그 지역 근처에서 관심을 갖지 못해서 몰랐던 점까지 디테일하게 꼭 찝어서 알려주셔서 넘 좋은 강의였습니다.

현재 부동산 시장은 가격이 왜곡되어 있는 상태이기 때문에 강의에서 알려주신 기준을 가지고 평가해야 하는 점과 비 규제 지역에 투자를 할 때 구축 아파트는 꼭 용적률을 확인하라는 점과 비 규제 지역에 매수를 한다면 반드시 내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 최선의 선택인지… 그리고 무작정 매수하는 것이 아니라 내가 가진 앞마당 중 할 수 있는 매물과 비교하여 수익률이 얼마나 되는지 까지 꼼꼼히 따져보고 투자하라는 것!!!!

앞으로는 무조건 21년도 전 고점을 모든 단지가 다 오를 거이기 때문에 전 고점을 보는 것보다 전세가율을 보라는 점, 그리고 공급 파트에서 수도권은 지방과 다르게 사람들의 욕망이 반영되기 때문에 주변에서 공급되는 매물도 보는 것도 좋지만 수도권 전체적인 공급을 보라는 점이 다르게 받아 들이는 강의였습니다.