규제는 가격 왜곡을 만든다.
19년 15억을 기준으로 대출 규제를 시행했다.
⇒ 15~16억대의 집들이 6개월간 14.9억에 거래 후 다시 16~17억 돌파
그런데 비슷한 생활권의 살짝떨어지는 13억대 아파트가 15억까지 상승했다.
⇒ 13~16억대 집들이 15억에 수렵
⇒ 더 좋은 가치이고 15억 이상이었던 단지를 해야한다.
⇒⇒ 그렇다면 지금 대출이 6억까지 가능
6억 기준선보다 살짝 위에 있던 단지들은 6억 대출 가능 매매가 까지 내려올 수 있다.
규제가 오면 이걸 노리자
