안녕하세요. 물어볼데가 없어 여기에 물어봅니다.
고수님들의 도움 부탁드립니다ㅠㅠ
올초에 아파트 구매하고 세놨습니다.
서향이라 베란다쪽이랑 작은방쪽 곰팡이 있어서 베란다 곰팡이 제거와 페인트칠, 방 전체 도배 이렇게 해서 전세줬습니다.
겨울이 되면서 난방을 트니까 곰팡이가 올라오고 점점 번진다면서 세입자한테 연락이 왔는데요.
이 경우 임대인이 뭘 해줘야 하는 걸까요?
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안녕하세요, 하이베리님 혹시 임대차 계약 할때 환기에 적극 협조한다 또는 생활에 있어서 하자는 임차인이 처리한다 등의 특약이 있을까요? 애초에 곰팡이를 제거하고 페인트 칠 및 방 전체 도배를 해서 내놓으셨기 때문에 곰팡이 부분은 사실 관리소홀 / 결로 둘중 하나일 수 있는데 관리 소홀이라면 임차인 책임, 구조적 문제면 임대인 책임이 될 수 있습니다. 곰팡이 관리 업체를 불러 진단을 한 후 임차인이랑 협의 해보심 좋을 것 같습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
하이베리님 안녕하세요^^ 임차인 분께 연락이 올 때마다 심장이 두근두근 하시지요?저도 여전히 그런 것 같습니다. 위의 선배님들이 말씀해주신 것 처럼 환기를 부탁드릴 것 같고 숨고 등의 어플을 활용해서 전문가의 상담도 받아보시면 좋을 것 같습니다!
안녕하세요 하이베리님 올초 수리를 하신 후 전세세팅을 하셨다면, 베리님께서 당장 하실 수 있는 일은 크게 없어보입니다. 전세입자분께 환기 자주 하실 수 있도록 요청해주시고, 잠토님이 말씀해주신것처럼 곰팡이 관리 업체 문의해보셔서 진단해보시는 것이 필요해보입니다. 잘 해결되시기를 바랍니다!!
