안녕하세요. 전생입니다.
12월 전국 랜드마크 및 생활권대장
시세를 업데이트 하였습니다.
단지선별 기준은
아실 - 순위분석 최고가 31평~35평에서
전고점 시기로 잡아 아래로 나열하였고
재건축을 제외한 가급적 신축위주로 기재 하였습니다.
하락률 -20%이상 = 저평가
하락률 -20%이하 = 고평가
정확하기보단 시세 흐름을 보기위한 좌표이니
참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.
01. 부산광역시
부산은 대장라인 단지들이 서서히
고평가 구간으로 들어오고 있으며
12월부턴 해운대 중동 생활권
부산진구 당감부암, 개금 생활권에서
고평가 구간으로 들어오고 있습니다.
02. 대구광역시
대구는 대표적인 대장단지외에는
아직도 저평가 구간이지만
수성구 하위 지산범물 생활권의 단지에선
다시 저평가로 접어들고 있음으로 보여집니다.
03. 대전광역시
대전은 11월과 비슷하게 대장 및 선호단지 위주로
고평가, 저평가로 나뉘고 있습니다.
04. 울산광역시
울산은 남구 대현생활권에
대현더샵이 다시 고평가로 접어들고 있으며,
매곡 생활권 단지도 다시 고평가로 진입하였고
동구는 서부생활권외에 전하,화정에서
아직도 저평가구간으로 기회를 주고 있습니다.
05. 광주광역시
광주는 입주물량으로 아직도
대부분 저평가로 정체되어 있으며,
남구 봉선생활권 단지만 2개월째
고평가 구간으로 넘어가고 있습니다.
05. 경상남도
경남은 대장, 신축과 생활권에서
선호하는 단지는 고평가이며
성산구 입지좋은 구축과
마산합포구, 진해구, 김해에서는
여전히 저평가로 이어가고 있습니다.
06. 충청남도
충남의 아직 대장급과 신축만
선호도가 있는편이며
나머지에선 입주물량으로 인한
저평가로 이뤄지고 있습니다.
07. 충청북도
충북의 청주는 복대 생활권 대장은
2개월째 고평가로 이어지며,
나머진 이전달과 비슷하게 가고 있습니다.
07. 전라북도
전북의 전주는 덕진구에선
올 고평가로 접어들었으며
완산구에선 효자생활권에서
다시 고평가로 바뀌고 있습니다.
07. 경상북도
경북은 선호도 있는 신축 및 대장생활권에서는
여전히 고평가 구간이며
나머지는 아직 저평가로 보여집니다.
전국 랜드마크 흐름 동선 파악(25년 12월) - 지방.xlsx
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