안녕하세요
우리 모두 다의 행복을 위하여
우다위입니다.
월부학교 5강은
두근두근하는
선배님들의 강의로 이루어지는데요
국송이 선배님
허씨허씨 선배님
갱지지 선배님
세 분의
투자노하우와 경험을
아낌없이 알려주시는
뜻깊은 강의였습니다.
후배들이 투자상황에서 꼭 적용했으면 하는 내용을
꾹꾹 눌러 담아주시고
투자상황에서의 감정과 마인드를 말씀해주셔서
매우 감동적으로 들을 수 있었습니다
국송이 선배님의 매물털기 방법
국송이 선배님께서는
실전투자의 마지막에 이루어지는
매물털기방법에 대해 말씀해 주셨습니다.
잠을 자지도 먹지도 않고 꼬박 31일에 해당하는
744시간 매물을 털었던 그 긴 시간들 속에서
쌓아온 노하우를 아낌없이 알려주셨습니다.
투자에 진심이신 국송이선배님!
지금 내 안에 들어온 1등물건이 진짜 1등인지 확인하기 위해
마지막까지 전임을 했던 경험을 말씀해주실 때
투자를 해내야겠다는 간절한 마음이 느껴졌습니다.
1호기부터 저는 일잘러 부사님을 만났다고 생각하는데,
투자를 거듭할 수록 진짜 일잘러부사님의 특성을 알게 되는 것 같아요.
네고여부나 조건맞추는 데 안된다는 이야기 정말 많이 듣고 다니는데
빈도를 높여서 성공률을 높일 수 있도록
더 노력해야겠다는 생각을 했습니다.
BM
매물털기 스케쥴링 실시한다.
내 자금상황에 대해 더 디테일하게 파악하여 진짜 투자금을 알고 있도록 한다.
전임 매우 중요하다 마지막까지 전임!
허씨허씨 선배님의 협상의 방법
협상은 보통 매수 상황에서만 해야하는 기술로 생각했는데
선배님 강의를 들으며
매도-매수-전세협상까지
모든 투자상황에 필요한 과정임을 알게되었습니다.
이를 위해
[너] [나] [위] 를 생각하는 기법으로
상황을 조금 더 넓고 깊게 바라볼 수 있는 방법 알려주셔서 감사했습니다
수없이 실패했던 경험을 통해
성공경험을 쌓을 수 있었다는 말씀에
일단 무조건 협상을 시도해야겠다는 생각을 했습니다.
마지막, 선배님의 어려운 상황을 극복하고
멋진 투자자되는 과정을 말씀하실 때
선배님의 진심이 느껴저 저도 울컥하는 마음이 들었습니다.
알려주신 협상 방법을 매도- 매수- 전세세팅상황에서 꼭 활용하도록 하겠습니다.
BM
월세, 낮은 전세물건도 협상을 통해 해결할 수 있으니 패스하지 말고 일단 보고 많이 물어보자!
설득의 심리학, 너에게 좋은 것을 해줄게 하는 관점으로 상대에게 제시하자
사장님께 내가 1등이 될 수 있는 방법을 생각하자. 선배님의 배민 디저트 너모 좋았다.
갱지지 선배님의 갈아타기 전략!
갱지지 선배님의 1호기 매수 이야기를 들으며,
1호기 매코 넣을 때 선배님의 옆단지를 1등으로 넣었던 기억이 나서
흥미진진하게 들을 수 있었습니다.
당시 00지역 모르는 사람이 없을 정도로 핫한 지역!
그게 선배님의 아픈 손가락일줄이야..
선배님께서는 너무너무 핫한 갈아타기를 주제로 강의해주셨어요,
저도 1호기 매도하고 더 좋은 물건으로 갈아태야한다는 목표가 있어
더 세심하게 듣게 되었습니다.
먼저 갈아타기를 할 수 있는 기준에 대해
반드시 적어보고 비용과 편익을 따져본 후 결정하라는 말씀
꼼꼼하게 시뮬레이션을 돌려보고 하라는 말씀 꼭 적용하도록 하겠습니다
아울러 시장상황을 파악하고 내 물건을 객관적으로 바라본 후 현실적인 매도가를 정하는 방법과
의사결정을 하기 위해 무엇을 고려해야하는 지 알려주셨습니다.
선배님의 2개 물건에 대해 매도를 고려하시고
생각의 흐름과 과정을 그대로 보여주셔서
생생한 갈아타기 현장에 있는 것 처럼 느껴져서
실제 제가 갈아타기 할 때 많은 도움이 될 것 같아 감사했습니다.
BM
포트폴리오 캘린더 만들어놓기 → 이것을 만들어야 빠르게 결정을 내릴 수 있다.
1호기 매도를 위해 필요한 것이 무엇인지 파악한다. 실거주 매도를 예상하므로 **급지 → **급지로 이동하는 특성을 기억하고 대응한다.
긴 시간 세 분의 진심어린 마음을 담은 강의를 들을 수 있어 감사했습니다.
선배강의에서 배운 내용 꼭 적용해서
더 좋은 투자 하도록 하겠습니다.
국송이선배님, 허씨허씨 선배님, 갱지지 선배님 감사합니다!
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