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26년 1월 돈버는 독서모임 - <머니트렌드 2026>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사:너나위/RHK
3. 읽은 날짜:12월 4일
4. 총점 (10점 만점): / 10점 → 투자자에게는 필수 교과서같은 책이며 여러번 읽을 때마다 마음에 새겨지는 부분이 달라진다.
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야하는가]
#인플레이션 #자본주의 #노후 #투자는 필수제
자본주의 사회에 살아가는 우리는 인플레이션으로 인해 물가 상승을 하며 그 물가 상승은 월급만으로는 감당할 수 없다.
정부와 회사는 개인의 노후를 책임져 줄 수 없으므로 우리의 안정적인 노후를 위해 투자는 필수제이다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]
#생산자산 #소비자산 #레버리지 #부동산
생산자산과 소비자산 중 생산자산을 지향해야하며 생산자산 중 보험, 예적금은 인플레이션 리스크가 있으므로 소비자산이나 다를 바가 없다. 궁극적으로 우리가 지향해야할 부동산 그 중 아파트는 전세 레버리지 투자로 엄청난 성과를 달성할 수 있다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#저평가 #경험 #전세투자
저평가임을 판단하기 위해선 꾸주한 앞마당을 만들며 경험이 쌓이고 투자 후보 물건을 여러 개 두어 매물 하나에 매달리지 않을 수 있으며 내가 원하는 바를 얻으려면 상대가 원하는 것을 주어야 한다.
[4장 성공 투자를 위한 필수지식]
#종잣돈 #시스템투자법
종잣돈을 마련하기 위해 변동비와 고정비 중 불필요한 것을 줄이며 자산재배치를 통해 투자금을 확보한다. 노력대비 효용성이 좋은 전세투자는 직장인 투자자에게 알맞은 방식이며 똘똘한 한 채가 아닌 저평가된 아파트를 매수하여 시스템을 구축하며 리스크 대비를 할 수 있어야 한다.
[5장 누구나 따라할 수 있는 투자 메뉴얼]
#기준 #투자처 찾는 법 #사전조사 #임장 #실전 투자
저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부 기준으로 현재 아파트 전세가율을 통해 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 임장하며 사전조사를 통해 그 지역에 대해 이해하며 직접 발로 밟으며 투자하기 좋은 물건과 그렇지 않은 물건을 걸러내어 수월하게 임대 조건 네가지(가격, 상태, 입주 가능시기, 사람)를 기억한다.
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#행하라 #조급함 버리기 #순서를 따르고 반복 #인맥
알려준 대로 행한다. 독서하고 강의를 들으며 투자 동료를 만들고 순서에 맞게 따르고 반복한다. 회사/가족과의 갈등을 대처한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
이번에 읽은 것까지 3번을 읽었는데 읽을 때마다 깨달은 바가 항상 달랐습니다.
처음에 읽었을 땐 회사랑 나라는 내 노후를 책임져주지 않는구나라고만 생각했고 열기를 듣고 나서 두번째 읽었을 때는 열기 복습하는 느낌이었고 이번 세번째 읽었을 때는 서투기 강의를 다시 복습하는 기분이었습니다.
단어로 딱 잘라서 있는 건 아니었지만 평균회귀라던가 서울수도권의 공급은 지방과 다르게 흘러간다는 것과 이번에 매물임장하면서 알게된 주전과 세낀 물건 등의 내용들이 더 눈이 들어왔습니다.
어떤 강사님이 그러셨는데 힘들 때마다 책을 읽으면 그 책이 위로를 해주고 답을 내어준다고 고작 4개월 차이지만 상대적으로 실력이 없어 조급한 마음에 힘들어하는 제게 준비하고 ‘준비하고 있으면 결국 기회가 찾아온다’라는 구절이 그러했습니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
남들보다 뒷선에서 시작했기에 보다 더 노력해야하니까 이번 달부터 과제와 강의에 치어 하지 못한 독서를 하며 첫 투자까지 100권을 읽겠습니다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
‘조급함을버리고 10년 이상을 봐라’ 돈이 부족하면 당연히 투자에 어려움이 있을 수 밖에 없다. 하지만 돈이 부족하다고 해서 목표를 달성핮 못하는 것은 결코 아니다. 누구에게나 똑같이 주어지는 소중한자산, 시간이 있으니까. 226P
나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅 뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다. -332P-
내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이라 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다. 346P
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
‘조급함을버리고 10년 이상을 봐라’ 돈이 부족하면 당연히 투자에 어려움이 있을 수 밖에 없다. 하지만 돈이 부족하다고 해서 목표를 달성핮 못하는 것은 결코 아니다. 누구에게나 똑같이 주어지는 소중한자산, 시간이 있으니까. -226P
→다른 분들은 하루를 어떻게 쓰는지 궁금합니다. 저만 이렇게 매일이 우당탕탕인 걸까요?
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
