부동산의 가치 (가치에 대한 개념)

부동산의 가치 = 땅의가치(입지독점성) + 건물의가치(상품성)라는 내용을 분명 다른 강의에서도 봤었고, “가치판단”이 중요하다라는 워딩자체로만 나는 받아들인 상태였던것같다. 즉, 지금까지의 “나”는 부동산에서 말하는 가치에 대한 것을 제대로 생각해본적이 없었던것같다.

강의에서 가치는 역세권, 계/복도식이 아니라 입지와 상품성으로 평가해야 하고, 지역별로/생활권별로 우선순위 혹은 가중치를 조금 다르게 적용해야 한다는 점을 배웠다. 결국엔 지역/생활권별로 수요를 이끄는 것이 무엇인지를 잘 파악해야겠다.

또한 “저환수원리”에 대한 각각의 의미를 알려주시고 사례를 통해 설명해주신것이 너무 좋았다… 꼭 다음 투자혹은 임보때 의미를 생각하면서 적용해봐야겠다.. 

매번 강의를 들을때마다 비슷한 내용인줄 알았는데, 확실히 조금씩 공부할수록 다르다는걸 느꼈다. 계속 공부하고 배울점이 많다는걸 느끼고 매달 조금씩 적용할점을 생각하고 실행해봐야할것같다…

좋은 강의해주신 밥잘사주는부자마눌님 감사합니다!

정말로 유익한 강의 감사합니다,,,