안녕하세요.
행복을 그리는 투자자
그린쑤입니다.
5강은 선배님들의 노하우와 경험이
가득 담긴 알찬 강의였는데요.
실제 현장에 가장 가까이 있는
경험이 많은 선배님들의
강의여서 더욱 좋았습니다.
국송이 선배님 : 최선의 투자를 하기 위한 매물털기 방법
국송이 선배님은 매물털기에 대해 단계별로 알려주셨는데요.
매물털기를 이렇게 체계적으로 들은 건 처음이라
강의 제목만 보고도 기대됐는데, 정말 기대 이상이었습니다.
매물털기는 4단계 과정을 거친다고 말씀해주셨는데요.
‘투자후보물건 세우기 → 투자후보물건 좁히기 → 매물털기 방법 → 매물털기 마인드’
매물털기 준비부터 매물털기 과정, 그리고 실전 사례까지
상세히 하나하나 알려주셔서 너무 좋았습니다.
그 중에서도 가장 인상깊었던 건 ‘전수전임’이었는데요.
부동산 전수 방문으로 매물털기는 해봤지만,
부동산 전수 전임은 생각지 못했던 부분이었습니다.
먼 지방에 투자를 하려고 할 때, 모든 부동산을 다 방문하기는 힘들어서
루트를 그려 효율적으로 주변 단지 부동산을 털었었는데요.
전수전임으로 대부분의 부동산에 전화해서
매물털기를 할 수 있을 것 같아
꼭 적용해봐야겠다고 생각했던 부분입니다.
정말 실전에 바로 쓸 수 있는 꿀팁이었어요.
BM. 전수전임까지 해서 끝까지 최선을 다해서 1등 물건 찾기
허씨허씨 선배님 : 모든 시장에 통하는 실전투자 협상 이야기
"끝까지 한 번 더 내밀어 보는 협상이
다른 결과를 가져다 줄 수 있습니다"
이 말이 강의 중 가장 오래 남았던 문장입니다.
투자 과정에서 협상의 기준 : 나 너 위 도 기억에 남는데요.
나 : 나와 관련된 정보 파악
너 : 상대방의 입장 생각
위 : 서로 만족할 수 있는 협상카드
즉, 매도자의 상황을 정확하게 이해하고 협상 가능성을 높이는 부분이
중요하다는 것을 강의를 통해 다시 느꼈습니다.
전세/매도 부분도
전세는 안전하고 빠르게, 매도는 매수자 관점으로!
협상부터 매수, 전세, 매도까지
상세하게 알려주셔서 너무 좋았고
이 강의만 제대로 복습해도
매수 → 전세 → 매도 전체 과정을 안정적으로 가져갈 수 있겠다
는 확신이 들었습니다.
BM. 매수부터 전세, 매도까지 너무 중요한 강의니까 복습하고 제대로 정리해놓기
갱지지 선배님 : 언제 어떤 시장에서도 확신 있게 갈아타기 하는 법
갈아타기는 아직 제가 생각할 단계가 아니라서
막연하게 느껴지고
제대로 생각해본 적이 없는데요.
솔직히 쉬운 강의는 아니었지만,
갈아타기를 할 때 이렇게까지 생각해야하는구나를 깨달았고,
의사 결정에 대한 기준이 확실히 있어야하는구나를
알게되었습니다.
보유 / 갈아타기 / 쌓아가기
케이스를 나눠서
의사결정을 시뮬레이션 해보고
직접 해보면서 확신을 가지는 부분이 좋았습니다.
지금 당장 갈아타지 않더라도
앞으로 확신 있게 판단할 수 있는 틀을 갖게 된 느낌이었습니다.
BM. 임보에 갈아타기 부분을 적용해 작성해보기
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