투자의 모든것! 대방출 !! 밥잘님의 1강 후기

안녕하세요, 뜌니입니다.

1강에서는 밥잡님께서 독서의 중요성, 현재 부동산 시장 흐름, 그리고 핵심 투자 기준인 저·환·수 원리에 대해 깊이 있게 이야기해주셨습니다.

독강임투 중요성

밥잡알님께서는 지난 7년간 비전보드를 달성해온 가장 큰 힘이 바로“독같임투(독서 + 같이 + 임장 + 투자)” 루틴이라고 강조하셨습니다.

오래 이 시장에서 살아남으려면 독서는 필수적인 기반이라고 하셨고, 지금도 꾸준히 독서 루틴을 지키고 계신다 했습니다. 저도 지난 서투기 때 *하루 10페이지라도 읽자!고 다짐했었는데, 그 10페이지조차 지키지 못했던 제 자신이 떠올라 부끄러움이 밀려왔습니다.

이번 열중반을 통해 다시 독서 루틴을 반드시 만들겠다는 결심을 했고 돈 그릇을 키우는 가장 확실한 방법은 독서라는 말을 다시 마음에 새기며, 다음달 임장 강의에서도 루틴이 끊기지 않도록 꼭 이어가려 합니다.!! 

현재 부동산 시장의 흐름 

이번 강의에서는 규제지역과 비규제지역의 거래 흐름, 지방의 거래량 상황 까지 전체적으로 짚어주셨는데

솔직히 저는 그동안 시세 트래킹을 제대로 못해서 전체 흐름을 놓치고 있었는데  시장 전반을 다시 정리해볼 수 있는 정말 유익한 시간이었습니다.

특히 규제가 터진 지금 같은 시점, 서울·수도권을 보던 투자자들은 멘붕이 올 수밖에 없지만, 밥잡알님께서 말씀하신 “지금 할 수 있는 투자도 자산 시장을 따라가야 한다”
라는 말이 정말 인상 깊었습니다.

규제가 풀려서 집값이 올라 한 채만 가져가는 것보다, 현재 할 수 있는 투자로 채수를 늘리는 것이 오히려 자산 증가에 더 유리했던 실제 사례를 보며 큰 깨달음을 얻었습니다.

규제는 언제든지 바뀌고, 예측이 불가능하다. 
그래서 더욱 중요한 건 상황에 맞게 ‘항상 투자할 수 있는 사람’이 되는 것. 즉 언제든지 기회를 잡을 수 있는 준비된 상내를 만들어 두어야 겠다 다짐하게 된 강의였습니다.
 

⭐⭐ BM: 언제든 투자할 수 있는 실력 만들기⭐⭐

저·환·수 원리 – 투자의 원칙

원칙이란, 어떤 상황에서도 일관되게 지켜야 하는 기본 규칙
이 원칙을 충족하지 않으면 투자하지 않는다.

이원칙을 지키고 투자한다면 가격이 가치를 찾을 때까지 기다린다.

져펑가인기 가치가 가격에 비해 얼마나 있는지 알려면 비교평가를 해야하고 비교평가를 하기 위해서는 앞으로도 앞마당을 꾸준히 늘려야 겠다 생각했습니다.

조건을 만든다는 것

이번에 감명깊었던 점 또 하나는 지난 7월 투자물건을 찾을 떄 월세낀 매물, 전세 적게낀 물건등 제약이 있는 물건들은 제외 후 투자물건을 찾았던것 같습니다. 다음 투자에선 최대한 많은 사장님을 만나 모든물건들을 더 적극적으로 찾아보고 협상해봐겠다 생각이 들었습니다.

또한 부동산님과의 가격협상 또한 제 투자 인생에 많은 도움이 될 것 같습니다.

자료에서 부터 느껴졌던 밥잘님의 좋은 강의 감사합니다 :) 

💚BM – 적용할 점💚

• 매물을 고른 후 저·환·수 원리대로 임보에 정리해보기
• 적극적으로 조건 만들기 시도해볼 것
• 모의투자 꾸준히 하기
• 물건을 제한하지 말고 폭넓게 생각하기
• 가격 협상 시에는 명확한 근거를 가지고 부사님부터 설득하기