독강임투 중 ‘독서’의 중요성

• 1년차 : 독서가 가장 중요하다.
• 2~3년차 : 임장횟수가 많아져야 한다. 앞마당을 늘린만큼 투자를 적극적으로 해야한다.
• 4년차~ : 마음적으로 자만이 가득해질 시기(독서를 통해 마인드를 다스려야 한다)
• 목.실.감 => 할일+해낸일+부자마인드(긍정/겸손/자제심) 루틴을 매일 가져가기

# ‘독서’를 통해 성장함으로써 ‘돈 그릇’을 키워놓아야 기회가 왔을때 결과를 낼 수 있다. 

   우선 먼저 성과를 낸 사람들의 생각과 행동을 ‘독서’를 통해 나에게 체화해 나가면서 올바른 투자 마인드와

   흔들리지 않는 마음가짐을 배워놓아야 비전보드 실현을 위한 장기레이스에서 포기하지 않고 길게 나아갈 수 있다.

#열중반 기간 독서 습관을 제대로 만들고 앞마당 늘리듯이 책읽기도 꾸준히 하자! 단, 읽기만 해서는 안되고 본.깨.적.

• 현 시장상황에서 조급함에 투자할 준비가 안됐는데도 ‘이거라도…?’ 절대 금물
• 상승장의 규제는 항상 반복되어 왔던 것 => 규제에 두려워하고 멈추는 대신 대응하면서 항상 시장에 있어야 한다.

저.환.수.원.리.의 진짜 의미

• 가치투자를 지향하고 갭투자를 지양하라

# 내 투자금에 맞는 걸 사되 가치대비 싼 가격인지 비교 평가를 통해 투자를 하는 노력을 하자

• 상승장에는 모든게 다 오를것 같아보여도 하락장이 되면 매도하기 정말 어려울때가 온다.

# 서울수도권과 지방의 선호도 차이를 이해하고 환금성에 따라 매수/매도 계획을 세우자

• 소액투자는 수익률을 높여 우선 눈덩이를 키워서 가치성장 투자로 넘어간다.

# 남들이 하기 힘들어하는 것을 하는 것을 계속 해나갈수록 처음 목표로 했던 지점에 도달할 수 있다.

• 전세가율 자체로 가치를 판단하는 것이 아닌 현상일 뿐이므로 우선 가치를 먼저 파악한 후 가치가 좋은 것 중 현재 전세가율이 적정한지 확인한다.(거품이 많이 끼여있지 않은지)

# 전세가율이 높다고 무조건 하락하지 않는건 아니고, 전세가가 매매가를 끌어내릴 수 있다는 인식은 항상 하면서 손실구간이 오더라도 흔들리지 않고 제 가치를 찾아갈 때까지 기다리자.

• 리스크는 피하는게 아니라 감당가능한 리스크인지 확인하고 대응해나가며 수익을 내는것(리스크 없는 수익은 없다. 예금뿐=>예금 자체가 리스크다)

# 리스크는 나의 투자실력을 키우는데 도움을 줄 것이다. 단 욕심을 내면 안된다.

# 공급물량이 많아지는 시기더라도 내가 투자할 지역이 주변 지역보다 상대적으로 상위 입지라면 수요를 덜 뺏길 수 있음을 알고 감당가능한지 검토하자

내가 그동안 만들어온 앞마당은 앞마당이 아니었다! 시간에 쫓겨 하다만 단지분석을 마무리하고 매물이 없더라도 내 투자금 위아래로 최대한 많이 보고 투자검토하자. 브리핑만 듣고 오기보다 조건을 맞춰보려는 노력을 계속해서 시도하고 모의투자 꼭 해보자.

시세는 최소 2주에 한번은 업데이트!!!

동료의 투자경험담과 복기글을 통해 인사이트를 얻자.