서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

『KB 칼럼 연재』KB시세, 이렇게 해석해야 제대로 보입니다

안녕하세요. 매주 KB시세를 통해 여러분의 자신 있는 선택을 돕는 윤이나입니다. "매주 올라오는 KB시세.. 시장동향을 살피라는데.. 너무 어렵다.." 어떻게 시장상황을 살필지 막막하시죠? 이번 칼럼에서는 제가 매주 올려드리는 KB시세를 어떻게 해석하는지 그 방법을 함께 살펴보고, 각각의 지표가 무엇을 의미하는지 짚어드림으로써 투자를 하시려는 분들에게 도움

평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]

제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB

[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.

무모했을까? 집도 안 보고 아파트 산 20대 사회초년생의 선택과 반전

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 부동산 투자 전략에 대한 내용의 칼럼을 작성함과 동시에 처음 부동산을 배운 순간부터, 첫 임장, 첫 계약, 그리고 투자자로 지금까지 성장해오기까지의 과정을 글로 시리즈로 연재하며 쭉 풀어가려 합니다. 책에서나 들을 법한 흔하거나 멀게 느껴지는 이야기 대신, 지금 내가 처

대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호

안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?

아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체

알아두면 돈 버는 부동산 지식 ② ‘서울에 가까운 부동산이 최고다??’

안녕하세요, 진심을담아서입니다. 날씨가 많이 더운 것 같아요. 이런 날씨일수록 수분보충도 꼭 챙기시고, 맛있는 것도 잘 챙겨주시면서 건강한 나날 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 2번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 지방에서 공급과 매물이 줄어들면 가격이 오

"지금이라도 산다" vs "나는 좀 더 기다려본다" 에 대해 말씀드립니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 얼마 전 한 수강생분께서 이런 이야기를 하셨습니다. "작년부터 서울 투자해야겠다고 마음먹고 꾸준히 공부했습니다. 올해 상반기 갑자기 올라버리는 가격에 허탈감이 크고, 앞으로 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 여기서 조금 더 기다려보는게 좋을까요? 지금이라도 사야하는 것을 사야할까요?" 올해 상반기 급변했던 서울 시장. 그리고 지금은

''이것'을 보고 투자하면 결국 후회합니다.

 안녕하세요. 김다랭입니다. 모두 즐거운 추석 연휴 잘 보내셨나요? 저도 모처럼 가족들과 시간을 보내며 그동안 밀린 이야기도 나누고 맛있는 음식을 먹고 휴식을 취하며 재충전하는 시간을 보내고 왔습니다 :) 오늘은 제가 과거에 초보 투자자 시절에 가치를 보는 것이 아니라 데이터에 빠졌었던 경험을 들려드리며 여러분들에게 '가치 분석의 중요성'에 대해서 전달드

프린트 없이 강의보며 빠르게 필기하는 방법(feat.복습 꿀팁) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어제 실전준비반 1강이 업로드되었는데요~ 강의가 업로드 될 때마다 '회사에서 프린트 하기 눈치보이네..' '낱장이라 관리가 어려운데 제본해야하나..' '환경에 안좋을 것 같은데 다른 방법이 없나' '강의교재가 없을 때에도 복습하고 싶다' 이런 생각 하신 적 한번쯤은 있지 않으신가요? 그래서 이번 글에서는

[열반스쿨 기초반 88기 69조 _쥬드] 강의 후기 "10년차 투자자를 꼭 레버리지 하세요."

"10년차 투자자를 꼭 레버리지 하세요." 주우이님 강의를 듣기 전에 주우이님이 쓰신 ‘느린 사람이 살아남는 법’ 이라는 칼럼을 먼저 읽어봤다. 주우이님도 주변 사람과 자신을 비교해서 작아져 있을 때가 있었다. 그 때 너바나님께서 이런 말을 해주셨다고 한다. “실력에서 뒤쳐질 수 있어도, 노력에서는 뒤쳐지면 안됩니다.” 두둥, 뒤통수를 한 대 얻어맞은 것

[고냥잉] 2주차 과제, 다산 플루리움4,5단지 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 - 다산 플루리움4,5단지 아파트 ✅위치(지도) - 도농역(경의중앙) 바로 앞 ✅입지평가 1. 직장 - A등급(남양주시 종사자수 215,236, 사업체수 66,794) 서울 A등급 지역(종로, 강서, 마포, 금천, 구로, 성동)과 비교했을 때 종사자수는 비슷하나, 사업체수가 많다. 2. 교통 - 강남(1시간), 여의도(1시간 1분), 시청(44분

[88기 69조_하우스엔조이] 선배와의 대화 후기 (허선배님(허씨허씨) 감사합니다!)

#공감되는 포인트 내집마련 VS 다주택자(투자) : 정답의 문제가 아닌 선택의 문제 투자도 중요하지만 우선순위는 가족이다. 설득의 영역이 아니니 대신 경제적인 보상을 보여주자. 인간관계(특히 술) 등 포기할 것은 포기하자. 누군가에게 보여주고 싶은 마인드의 투자는 안된다. 마인드셋을 하는데엔 독서가 최고(한 달에 최소 4권 이상) : 독/강/임/투에서 ‘독

열기 88기 [69조 밥은먹고다니냐]_2주차 강의 후기

안녕하세요 열기 88기 69조 밥은먹고다니냐 입니다. 1주차에 이어 2주차도 너바나님의 투자경험과 인사이트를 간접적으로 체험 해보는 값진 경험이었습니다. 부동산 가격은 오를것인가? 과거부터 부동산 가격과 임금은 동반상승해 왔지만 임금상승분은 인플레이션에 못미치는 선에서 증가해 왔기에 그 격차는 점점 벌어져 왔고 앞으로도 더 크게 벌어질 것으로 예상한다. 결

[쥬드] 다산동 플루리움2단지아파트 수익률 분석 보고서_0914분임 후 다시 제출

✅아파트명 남양주시 다산동 플루리움2단지아파트 1,484 세대/ 2002년 1월 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 등급 A / 종사자수 215,236 / 사업체수 66,794 2. 교통 강남 65분(경의중앙-2호선) / 여의도 68분(경의중앙-5호선) / 시청 48분(경의중앙-1호선) 강남까지 직장이라면 못 다닐 정도는 아니지만 멀다.(1시간 이상, 1번

[열기88기 69조_하우스엔조이] 암사동 강동현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 암사동 강동현대홈타운아파트 ✅위치(지도) 서울시 강동구 암사동 400 ✅입지평가 1. 직장 강동구 종사자수 157,465명 / 사업체수 41,660개 (B등급) 2. 교통 강남 31분 / 여의도 48분 / 시청 50분 3.학군 강일중 86% / 신암중 79% 4. 환경 대형마트 : 이마트 명일점, 이마트 푸드마켓 고덕점, 홈플러스 메가푸드마켓2.

[열반스쿨기초반 88기 4자마자 8억오르조] 한번도 투자하기 나쁜적은 없었다 / 2주차 수강후기 - 할수있집

안녕하세요. 할수있집 입니다. 이번에 운좋게 열반스쿨기초반 2주차 오프라인 강의에 초대되어 다녀왔습니다. 저는 지금 조장으로 활동하고 있기도 한데요. 수요일에 올라오는 강의를 듣고 목요일 오후 5시까지 후기를 써야하는 쉽지 않은 일정이었습니다. 그리고 수강생분들도 꽤 많은 강의였기에.. 큰 기대는 안했지만 혹시나(?) 하는 마음에 일단 완강&후기 까지 업무

[열기 88기 69조_하우스엔조이] 2025년 비전보드

열반스쿨 기초반을 계기로 생애 처음 나의 미래에 대해서 진지하게 고민해 볼 수 있었던 시간이었습니다. 아직 투자의 개념이 제대로 잡혀있지 않아 시스템 구축에서 오류가 있을 것 같은데 열심히 공부해서 수정해 나가도록 하겠습니다.

[너나위님, 용맘님, 자모님 보거라] 서울시 동대문구에 내집마련 성공했습니다! 월부 입성 3개월만에 내집마련 성공한 후기

너나위님 용용맘맘맘님 자모님 보거라 안녕하세요 월부에 입성한지 약 3달만에 서울시 동대문구에 내집마련한 휘파람프로도입니다! 6월 내집마련 챌린지, 7월 내집마련 기초반, 8월 내집마련 중급반을 거치면서 전세사고에서 탈출하고 첫 내집마련을 할 수 있었는데요! 현재 계약을 마치고 11월초 잔금을 앞두고 있습니다. 맘같아서는 진짜로 내집이 된 후 쓰러오고 싶었지