서울투자 기초반 3강 강의후기[서울투자 기초반 7기 18조_아멜부인]

3강은 주우이님의 강의 였습니다.

강의 내용은 서울 서남권역의 지금 시장 상황과 입지와 투자에 괸한 내용이었어요. 그리고 투자자로 성장하는 저에게 힘이되는 응원들...감사했습니다.

서남권역을 크게 보기 시작하여 구 하나하나에 대한 설명과 특징을 이해하며 작게는 투자로 연결 할 수 있는 비교평가 방법까지 정말 방대하지만 이해하기 쉽게 쏙쏙 이해가 가도록 설명해 주셨어요.

투자자가 되고 싶은 제가 이번 임장지를 고른 지역은 영등포구입니다.

저의 첫 서울 임장지인 양천구와 인접하고 교통이 좋아서 어느지역에서도 접근하기 쉬워서 지인들이 모일 때 참 좋은 지역입니다. 그리고 추억도 있는 영등포역 일대가 알고 싶어졌거든요.

영등포구에는 기차, 열차를 총 7개나 가지고 있는 교통의 메카입니다. 기차,1,2,5.7.9호선과 신림선 그리고 곧 신안산선의 개통이 눈앞에 있습니다. 심지어 고소득 직장이 많은 여의도도 영등포구 이고요.그만큼 땅의 가치가 있는 영등포구를 알아가고 있습니다.

보고서를 쓰고 임장을 하며 내가 지역을 제대로 이해하고 있나? 의문이 들때가 있습니다. 사실 새로운 임장지를 대할 때마다 항상 똑같은 질문을 합니다. 내가 바라보는 시점 말고 투자자의 시점에서 이 아파트는 어떨까?를 생각합니다. 더욱이 생활권이 달라지고 지역이 완전히 달라질 때는 더욱 '이를 어쩌나...'하는 생각이 들죠.(아직은 지역외 비교평가는 쉽지 않네요.)

하지만 이번 강의로 저는 제가 가진 투자자의 시점에 확신을 더할 수 있었습니다. 주우이님의 비교 평가와 투자물건 설명이 제가 가졌던 생각과 너무나 흡사해서 기뻤거든요.

상황상 강의도 듣지 못하고 혼자 앞마당을 늘려 나가던 제가 혼자 질문하고 혼자 답을 알아가는 과정에서 만난 주우이님의 강의에서 스스로 조금씩이라도 성장하고 있던 저를 발견할 수 있어 정말 감사했습니다.

강의 복습의 기회가 1번 뿐인 것이 정말 아쉽네요.

강의를 듣는 내내 투자 할수 있는 지역을 알고 있는 것, 그리고 비교 할수 있는 지역을 넓혀 나가는 것이 정말 중요하겠구나 싶었습니다.같은 급지간의 비교뿐만아니라 다른 급지의 선호아파트의 관계를 알고 있는 것이 제게 더 유리한 투자이니까요. 그래서 내가 관심있는 지역으로만 하던 시세 트래킹도 앞마당 전체로 월 2회 진행하고 월 1구 앞마당 늘리기는 꼭 이루어 내겠다는 다짐을 했습니다.

누구보다 느렸지만 꾸준히의 힘을 보여주시는 주우이님의 응원을 받아 꼭 보상이 있는 투자자로 성장하겠습니다.

감사합니다.