열반스쿨 기초반 비전보드 작성하기

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 30억 달성

 - 서울 아파트 거주 (30평대)

 - 안정성이 높고 드림카 볼보 SUV 구입

 - 임대소득 만들기(월 순수익 300만원)

2. 자아실현

 - 꾸준한 강의와 독서로 지식습득하기

 - 내가 좋아하면서 잘하는 것 찾기 (부동산 외)

 - 공인중개사 2차합격 후 수도권에 사무실 개업, 인플루언서 계정 만들기

3. 내적변화(성장)

 - 조급함 없애기

 - 남과 비교하지 않기

 - 실행력 높이기

 - 쉽게 무너지지 않기(문제해결 능력 높이기)

 - 계속 할 수 있는 끈기

 - 나에 대한 믿음

4. 여가/건강

- 요가 TTC 재수료 하기

- 개인 PT 주 2회이상 받기 

- 좋은 식재료로 음식 직접 해먹기

- 러닝 10km 달릴 수 있는 체력 만들기

- 매년 1~2회 해외여행 가기 (10곳이상!!)

STEP3. 노후 자금 계산

꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.

은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.

1. 노후 생활 자금: 9.6억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 200만원

- 200만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 15억

- 서울 아파트 15억원

3. 여가/건강생활: 3.8억

- 취미/여행 연600만원

- 병원비 연350만원

- 950만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 28억 4천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기,

열반스쿨 기초반 내강의실에 업로드 된 '노후자금 및 수익률 계산' 첨부자료를 확인하세요!

목표 금액 41.6억 (현재 나이 29세, 연저축액 3000만원에서 시작)

- 수익률 5%: 62세 (2058년)

- 수익률 10%: 52세 (2048년)

- 수익률 15%: 48세 (2044년)

- 수익률 20%: 45세 (2041년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년)

1. 2025년 12월까지

- 열반스쿨 기초반 수강

- 한달동안 독서 2권 

- 열반스쿨 기초반 블로그 작성하기

- 커뮤니티 인기글, 전문가칼럼 등 하루에 2개이상 읽기 (필사해보기)

2. 2030

- 순자산 5억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 수도권 아파트 매수

- 4채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 앞마당 25개 확보

- 공인중개사 커리어 쌓고, 인플루언서 계정 만들기

3. 2035 (부동산투자 10년차)

- 순자산 10억

- 월부 튜터 활동

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

- 전국 입지 마스터

4. 2040

- 순자산 15억

- 투자 노하우 나눔

- 30채 임대 시스템

- 연간 독서 24권

5. 2045

- 순자산 25억

- 40채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비 (조기은퇴)

- 제주도 별장짓기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 12월

- 독서: 월3권 (독후감 작성)

- 투자: 열반 기초반 수강, 매주 과제 완료/ 26년 연간 계획 수립(저축 월 목표액 정하기)

- 건강: 주 2회 러닝

- 인간관계: 월1회 가족과 식사하기, 출퇴근길에 남동생에게 안부전화, 쉬는시간에 친구들에게 안부연락

- 26년 버킷리스트 작성하기

2. 26.01월

- 독서: 월2권 (독후감 작성)

- 투자: 실전준비반  or 지방투자 기초반 수강

- 건강: 주2회 러닝

- 인간관계: 월1회 가족과 식사하기, 출퇴근길에 남동생에게 안부전화, 쉬는시간에 친구들에게 안부연락(만남은 반기 1회)

3. 26.02월

- 독서: 월2권 (독후감 작성)

- 투자: 열반스쿨 실전반 수강

- 건강: 주2회 러닝

- 인간관계: 월1회 가족과 식사하기, 출퇴근길에 남동생에게 안부전화, 쉬는시간에 친구들에게 안부연락(만남은 반기 1회)

- 공부 : 공인중개사 강의 수강 시작

4. 26.03월

- 독서: 월2권 (독후감 작성)

- 투자: 열반스쿨 중급반 수강

- 건강: 주2회 러닝

- 인간관계: 월1회 가족과 식사하기, 출퇴근길에 남동생에게 안부전화, 쉬는시간에 친구들에게 안부연락(만남은 반기 1회)

- 공부 : 공인중개사 강의 수강

- 대구아파트(경매낙찰) 매도하기

5. 26.04월

- 독서: 월2권 (독후감 작성)

- 투자: 지방투자 실전반 수강

- 건강: 주2회 러닝

- 인간관계: 월1회 가족과 식사하기, 출퇴근길에 남동생에게 안부전화, 쉬는시간에 친구들에게 안부연락(만남은 반기 1회)

- 공부 : 공인중개사 강의 수강

6. 26.05월

- 독서: 월2권 (독후감 작성)

- 건강: 주2회 러닝

- 인간관계: 월1회 가족과 식사하기, 출퇴근길에 남동생에게 안부전화, 쉬는시간에 친구들에게 안부연락(만남은 반기 1회)

- 공부 : 공인중개사 강의 수강 완료하기