서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 3주동안 임장가고 8자 고치조 코코밀키]

안녕하세요?

서기 8기 38조 코코밀키입니다.

드디어 서기반 강의가 모두 끝났습니다.

이번 3주차 강의는 주우이 멘토님께서 서남권에 대해 다뤄주셨습니다.

서남권의 현재 상황 진단과 꼼꼼한 지역분석으로

서남권이 어떤 곳인지, 어떤 특징을 가지고 있는지,

생활권에서의 핵심 요소와 입지가치는 어떤지 하나하나 짚어주셨습니다.

아직 한 번도 임장을 다녀오지는 못한 지역들이지만

지도를 보며 강의를 듣다 보니 온라인 임장을 멘토님과 함께 하는 기분이었습니다.

특히 지하철 노선 선호도와 단지 및 생활권 선호도가 연결되어 있는 부분도 인상적이었습니다.

생활권 내에서 단지 하나하나 같이 살펴보면서

'이 단지는 소액 투자가 가능하겠구나.'

'이 단지는 가격이 얼만큼 될 때까지 조금 기다려야겠구나.'라는 기준이 잡히기도 했습니다.

선호도를 결정하는 요소에는 많은 것들이 있지만 그중에는 특정 단지가

어떤 '구'에 포함되어 있는지도 중요하다는 걸 깨달을 수 있었습니다.

같은 생활권 내에서 바로 옆에 붙어있는 것처럼 보이는 인접한 단지들끼리도

가격차이가 나고, 그 가격차이가 나는 이유를 찾는 과정도 재밌었습니다.

가장 중요한 비교평가에서도

같은 생활권 내에서 비교평가를 하는 방법,

같은 구 다른 생활권끼리 비교평가를 하는 방법,

다른 구 끼리 비교평가를 하는 방법으로

조금씩 넓혀가면서 어떻게 비교평가를 해야 하는지 말씀해 주셨습니다.

저는 아직 앞마당이 1개가 되어가고 있는 극초보라

비교평가가 걱정되고 부담스러웠었는데,

저도 할 수 있는 방법을 배운 것 같아 막막하던 이번 주 과제가 좀 더 가깝게 느껴졌습니다.

마지막으로 서울투자를 어떻게 해 나가면서

자산을 쌓고 지켜가야 하는지까지 가르쳐 주셔서

저도 1호기, 2호기, 3호기를 하고 나면 어떻게 해야할지

아직은 멀게 느껴지지만 투자자로서의 미래에 대해서도 생각해 볼 수 있었습니다.

결국은 비교평가와 아는 지역을 넓히는 게 중요하다는 걸 또 한 번 느낄 수 있었습니다.

임장도 임보도 아직은 낯설고 어렵지만

이렇게 강의를 들을 때마다 왜 해야하는지, 얼마나 중요한지 깨닫게 되니

주말에 임장가고 과제할 수 있는 힘을 얻게 되는 것 같습니다.

3주동안 함께 달려온 서기8기 동료 여러분들 모두 수고 많으셨습니다.

남은 과제도 모두 파이팅입니다!

BM : 생활권 별로 2-3개 단지 뽑아서 비교평가하기

틀리더라도 나만의 임보 결론 꼭 내보기

월부 놓지 않기!! 절대 놓지 말기!!