마산합포구 양덕동 메트로시티2단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 7조 차원]

▶아파트명

: 양덕동 메트로시티 2단지

▶위치(지도)

▶입지평가

1.직장

양덕동 사업체 수 : 3,230개 / 종사자 수 : 10,142명

2.교통

3.학군

학업성취도 : 광려중-87.3%, 삼계중-86.2%, 무학여중-85.3%

(경남 평균 - 72.1% / 마산회원구 평균 - 76.7%)

4.공급

▶ 과거시세

현시세 : 메트로시티2차 36평 매매-6.9억 / 전세-4.3억

10년 내 고점 매입시 : 21년 12월 매매-7.4억/ 전세-4.7억

10년 내 저점 매입시 : 15년 12월 매매-3.5억/전세-2.9억

> 고점 매입시 수입률 (74000-69000)/(74000-47000)*100

> 저점 매입시 수입률 (35000-69000)/(35000-29000)*100

▶현장사진