[ 열중48기 45조_디브디브] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위님 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.12.10.

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 왜 투자를 해야하는가?

자본주의사회에서 인플레이션은 필연적이며, 이로인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

투자는 나와 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다. 

2장 당신과 돈이 가야할 방향

돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.

궁극적으로는 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야하며, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야한다.

부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는점이다. 

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

투자자는 부동산의 매매과정은 물론 임대하는 과정에도 신경써야한다. 

전세투자의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다. 

경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 

경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

4장 성공투자를 위한 필수지식

돈을 잃지않기 위한 첫번째 조건은, 저평가된 물건에 투자하는 것이다.

인생을 바꾸고 싶다면 당신의 자산시스템을 구축해나가라. 

쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금상황을 항상 체크하고 과욕을삼가라. 

5장 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼

세가지 투자기준: 저평가, 적은투자금, 리스크감당가능여부

아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서비롯된다.

싸다고 느껴지며(저평가) 전세가율이 높은 곳(적은 투자금)을 주기적으로 탐색하고 임장하라.

사전조사를 통해 관심 있는 지역의 인상을 파악하라.

현장조사를 통해 투자하기 좋은 물건부터 아닌 물건까지 물건의 우위를 가늠하라.

수월한 임대조건 네가지(가격, 집 상태입주가능시기, 사람)를 기억하라. 

6장 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면

자본주의 시스템과 돈, 부동산을 두고 옳고 그름을 따지지 말라. 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다.

조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라.

멀리 가기위해서는 함께 해야한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이되는 사람과 함께해야 한다.

먼저 주어야돌려받는다.

모든 것을원하는 대로할 수도, 가질 수도없다. 그러니 선택해서 집중하라.

오랜 시간을 함께하지 못한다고해서 꼭 인간관계가 멀어지는건 아니다. 절대 가족을 잊어선 안된다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

투자 기준, 실제 투자 경험담 부분에서

예전에 읽었을 때에는 왠지 나와는 먼…나도 정말 이렇게 투자할 수 있을까? 라는 생각에 크게 와닿지 않았었는데,

반드시 투자해야겠다는 목표가 분명한 지금은, 

너나위님의 투자 경험담 하나하나를 마음에 새겨야 겠다는 생각이 들었다. 

또한, 조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이하라!!는 말씀, 명심 또 명심!!!

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 꾸준히 하기!

• 적어도 6개월 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하기!

1. 반드시 투자하기!(내년 상반기 목표)

• 시행착오를 반복하면서 얻는 살아숨쉬는 경험 만들기! 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

어두컴컴한 동굴 속에서도 길을 찾고자하는 사람의 눈에 가장 먼저 빛이 들어오듯, 자본주의사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다. 

p.140 인간이 무언가를 배운다는건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아숨쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까? (중략) 가진돈이 많지않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야한다. 그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다

p.340

투자의 감을 잡기위해서는 적어도 6개월 이상의기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할일을 꾸준히 하는 게 중요하다.  다이어트를 한두 달하기도 어려운데, 6개월 이상 무언가를 지속적으로 한다는 게 어디 쉽겠는가?그런데 바로 이 꾸준함 때문에 투자의 결과가 달라진다. 

P.360

마음이 급하다고 무작정 자전거에 올라타서 페달부터 밟으려고하지 말고, 우선 당신이 가려고 하는길에 놓인 장애물부터 치워라. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야한다. 장애물이란 원래부터 못할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자하는 사람에겐 에피소드가 된다. 

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