내집마련 실전반_4기 1주차 강의 후기

내집마련 실전반은 확실히 실전반 답게 매물/현장 확인하는 법을 바로 알려주셔서 좋았다.

*매물확인시 필수질문 3가지

1. 제가 한 번 볼게요 (주도적으로)
2. 사장님, 이거 물샌거 아닌가요? (중개인 통해 확인 필수)
3. 이사날짜는 언제쯤? (집주인 or 세입자 통해 확인해 협상력 끌어올리기)

특히 매도자가 그 집을 팔고자하는 이유를 간파하는 능력이 중요한 것 같다.

*가치판단 기준과 우선순위

교통&환경 > 학군 > 보조지표(전고점 레벨, 회복폭 적은 것, 지난 시장 상승폭)