토허제 지역 내집마련

안녕하세요 준구님 :) 내집마련을 알아보고계시는군요! 우선 미리 축하드립니다! 1. 해당 지역 내에서 그나마 저평가 된 아파트는 없는지 찾아볼 것 같습니다. 강남과의 거리, 주변에 아파트가 밀집돼있는지 등을 따져보고 2가지 요소가 동일한데 가격이 싸다면 그 단지는 저평가 돼있는 곳입니다. 2. 지역을 좀 더 넓혀서 볼 것 같습니다. 한 지역 내에 특정 단지만 보는 것이 아니라, 지역 내에서 여러단지 / 그리고 여러 지역들을 후보로 검토해볼 것 같습니다. 만약 이 2가지를 스스로하기 어려울경우 구해줘 내집 서비스나 코칭 서비스를 이용하는 것 혹은 내집마련기초반 같은 월부에서 진행하는 강의들을 몇 개 들어보고 결정하는 것을 권장 드립니다. 빠이팅이에요!

안녕하세요 준구님~! 내집마련으로 보고 계셨던 지역과 단지의 물건 가격이 오른 상황이시군요. 규제지역에서는 현재 가격이 오르고 매물도 없는 상황일 수 있습니다. 전고점과 같은 가격이라면 싸진 않지만 감당 가능하다면 후보로 생각해볼 것 같습니다. 저층물건이라면 환금성이 떨어지기에 주변 단지들까지 함께 볼 것같고, 이런 상황에서 지켜보시는 것보다 주변 지역과 좀 더 저렴한 지역까지 포함해서 임장해보시고 준구님의 예산과 대출에 맞는 집을 찾아보려고 노력할 것 같습니다~!! 채너리님이 말씀해주신 것처럼 내집마련코칭이나 구해줘내집 서비스를 이용해보시면 더 좋은 선택을 하실 수 있을것이라 생각합니다. 힘내세요!!! 화이팅

안녕하세요 김준구님!! 현장에서 직접 나가서 확인하시는 모습이 너무 멋지네요.. 예산과 지역을 정한것으로 보아 출퇴근이 가능한 지역이며 감당가능한 단지들을 추려내신 것 같습니다. 하지만 그 안에서도 가격에 맞는 적절힌 물건들이 안보야서 답답하실것 같아요.. 먼저 단지 범위를 넓혀볼 것 같아요. 다시 한 번 출퇴근 가능한 지역을 고려해보고 300세대 이상의 단지 매물을 전수조사 해보면 좋겠습니다. 혹여나 놓친 단지가 있는지 점검하면서 단지를 더 넓게 확장해보면 좋겠습니다. 두번째로 투자금 범위를 다시 볼 것 같아요. 감당가능한 범위만큼의 투자금이 잘 설정되어있는가? 가격이 조금 조정되어도 삶에 있어서 타격이 없을까 고민해보고 더 넓힐 수 있는 여지가 있다면 더 좋은 단지를 보는 것도 좋을것같아요.