부동산 기초반 강의 수강 후기: 투자의 '태도'와 '준비'를 배우다

이번 부동산 기초반 강의를 수강하며, 저의 투자 철학과 삶의 태도를 근본적으로 되돌아보는 귀한 시간을 가질 수 있었습니다. 부자가 되기 위한 투자 원칙들을 마음속에 깊이 새기게 되었으며, 특히 'Not A but B'를 찾으려는 노력과 이 과정에서의 메타인지의 중요성을 한 번 더 절감했습니다.

1. 투자자의 마인드와 경제적 위기의식
가장 크게 와닿았던 핵심 메시지는 “투자에 앞서 더 중요한 것은 투자자의 마인드이며, 투자처보다 중요한 것은 투자자가 얼마나 준비되어 있냐”라는 점이었습니다. 인생은 곱셈이라는 말처럼, 준비된 자세가 없다면 좋은 기회도 소용이 없음을 깨달았습니다.

• 재정 점검: 강의를 통해 노후 준비에 생각보다 훨씬 더 많은 돈이 필요하다는 현실을 직시하게 되었습니다. 매년 20%라는 말도 안 되는 수익률을 기록하더라도 꾸준한 노력이 필요하다는 것을 알았기에, 가장 먼저 제 생활비를 점검했습니다. 수입과 지출을 비교하며 가계부를 작성하고, 과소비하는 부분을 줄여 종잣돈을 마련하기 위한 저축 금액을 늘릴 수 있었습니다.
• 위기의 인식: 이전에 몰랐던 경제적 위기의식을 비로소 알게 되어 오히려 다행이라고 생각합니다. 진정한 위기를 피하기 위해 지금부터 노력해야겠다는 동기 부여를 받았습니다.
• 흔들림 없는 기준: 일희일비하거나 남과의 비교는 피해야 하며, 어제의 나와 부동산의 가치만을 비교해야 한다는 원칙을 다시 한번 새기며 흔들리지 않는 투자자의 마인드를 다잡았습니다.

2. 가치 기준 확립과 행동 습관
지방에서 올라와 서울과 수도권의 장점에 대해 막연했던 저에게, 강의 자료의 수치와 시각화 자료는 왜 비싼 곳이 비싸고, 오르지 않는 곳에는 이유가 무엇인지 큰 깨달음을 주었습니다.

• 가치 판단 기준 확립: 투자를 앞두고 부동산의 가치를 결정하는 기준과 원칙의 큰 틀을 배운 것이 정말 좋았습니다. 이제는 언제 어디를 가더라도 주변 아파트를 이 기준과 원칙에 따라 비교해보는 습관을 들이려 노력하고 있습니다.
• 임장 습관: 남편과 함께 가깝고 잘 아는 지역부터 시작해 '앞마당'을 늘려가기로 약속했습니다. 일부러 관심 지역으로 데이트를 가고, 임장에 쓴 시간만큼 시급을 산정해 행복비용으로 저축하여 여행이나 보상에 사용하는 구체적인 행동 계획도 세웠습니다.

3. 성장을 위한 노력과 커뮤니티의 중요성
커뮤니티의 중요성을 깨닫게 되었고, 아쉽게 조모임에 참석하지 못했지만, 남은 다른 커뮤니티를 통해 더 열심히 참여하여 발전할 수 있는 기회로 삼고자 합니다.

• 시간 낭비 줄이기: 쇼츠나 인스타그램 등을 보며 낭비했던 시간들을 인지하고, 그 대신 부동산 기사나 커뮤니티 글을 꾸준히 읽으며 투자에 대한 관심과 지식을 늘리는 습관을 만들었습니다. 이는 커뮤니티에 소속되었을 때 누릴 수 있는 큰 이점이라고 생각합니다.
• 부부의 목표: 비전보드를 작성하며 남편과 미래를 구체적으로 그리고, 서로의 목표를 이해할 수 있는 소중한 기회가 되었습니다. 부부로서 더 나은 미래를 함께 설계할 수 있다는 점에서 가정의 행복까지 증진된 것 같습니다.

• 배움의 자세: 주변에 투자로 부자가 된 사람들을 알았지만, 그들과 관계를 쌓고 배우려는 노력이 부족했음을 반성했습니다. 앞으로는 그들에게 더 많은 것을 배우고, 항상 'Not A but B'를 생각하며 저도 할 수 있도록 노력할 것입니다.

   

4. 마치며: 오늘이 가장 빠른 날
"늦었다고 생각했을 때가 가장 빠른 때다"라는 말이 이번 강의를 통해 현실로 다가왔습니다. 남은 인생에서 가장 빠른 날인 오늘부터 부동산에 관심을 갖고 시작할 수 있게 되어 진심으로 감사드립니다.

무엇보다 감사한 점은, 강의를 듣기 시작하며 늦지 않았고 앞으로 할 수 있다는 자신감을 얻은 것입니다. 이 자신감을 바탕으로 꾸준히 노력하여 제가 설계한 미래를 이루어 나가겠습니다.