열중 48기 2주차 강의후기_일희일비하지 않는 투자자가 되자!

전세셋팅 과정을 세세하게 모든 케이스별로 나눠서 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 

상황(나/시장), 가격, 조건을 나눠서 생각한 후 각각에 리스크를 줄이면서 하는 것이라고 배워서 유익했습니다.

강의를 듣기전에, 단순히 제 생각으로는 “갱신때마다 5%정도만 인상하면 역전세리스크는 없을 것이다”라는 것이 전부였습니다. 그런데 생각해보면 전세 재계약때 미리 연락해서 정해야 하는 것들도 있었고, 새로운 임차인과 계약 시에도 특약 어떠한 내용들을 필요로 할지, 임차인이 법인인 경우는 아예 생각도 해본적이 없었는데 너무 좋은 내용들을 실제 양파링님의 사례를 통해 배워서 이해가 더 잘됐던것같습니다.

이전에 임차인과 수리관련해서 연락했었는데 다행히 비용이 얼마 나오지 않아 잘 해결되었던 적이 있습니다. 그런데 양파링님께서 우리가 투자금이 회수되거나 매도하는 시점에 보면 생각보다 큰 금액을 받을 것이므로, 임차인의 무리한 요구가 아니면 수용해주고 일희일비하지 않는 투자자가 되었으면 하는 말씀이 크게 와닿았습니다.

좋은 강의 감사합니다. 배우고 필기한 내용들을 토대로 매 투자마다 전세셋팅에 잘 활용하겠습니다.