[내마실 4기 밥잘튜터님과 집4부일체 조 부자직원] 튜터링데이 후기

안녕하세요. 부자가 되어 회사는 취미로 다니고 싶은 부자직원입니다!

내마실 2주차 12월 13일 토요일에 밥잘튜터님과 튜터링데이를 진행하였습니다! 야호!!(뿌뿌~~!!)

(오전타임) 

아침 9시에 스터디룸에 모였습니다.

오프라인으로는 처음 만나는 자리라서 어색어색 했지만 간단하게 자기소개를 했고,

12시까지 사전임장보고서 발표를 진행하였습니다.

각자 10분씩 발표하는 거였는데, 발표하고 피드백 받다보니 3시간이 후딱 지나갔습니다!

피드백 중간중간에 튜터님께서 말씀해주신 유익한 내용들도 많이 있었습니다.

1. 부자 1%는 40대 전후 씨드머니 7-10억이 있었고, 연 10% 수익을 내었다고 합니다.

   씨드머니도 있어야 하고, 꾸준한 수익을 낼 수 있는 실력 또는 수단도 모두 필요하다고 하셨습니다.

   몰입을 못할 것 같으면, 목표 수준을 낮춰야한다고 하신 부분이 많이 와닿았습니다.

   (지금은 10억도, 10% 수익 낼 실력도 읎어,,ㅠ) 

2. 요즘엔 고연봉자의 비율이 높아지고, 정년까지 회사를 다닐 수 있는 환경이 마련됨에 따라 높은 집값을 받아 주는 사람이 많아졌다고 하셨습니다.

   높은 집값을 받아주는 사람들은 다 금수저인가 싶었는데, 그렇지 않다는 것을 알 수 있었습니다.

3. 그 외에도,

   - 내집마련 관점에서는 공급을 딥하게 보지 않아도 괜찮다.

   - 사전 임보작성시 보는 자료를 기반으로 확정적으로 판단내리지는 말고, 가설을 세우자.

   - 생각을 구체적으로 적자.

   - 좋아요. 나빠요가 아닌 선호, 덜선호로 봐야한다.

   - 통계를 따라가는 것이 자산이 뒤로가는 것을 막아준다.

   - 일반 대형마트는 이제는 +알파와 같은 요소이다. 이케아, 스타필드 같은 놀거리가 있는 마트면 좋다.

★ 내가 보완할 점 : 입지 정리장표 추가하기

☆ 그 외 BM할 부분

 - 연식분위지도 추가하기

 - 지도에 초등학교 학생수 표시하기(가능하면 저학년이 많은지, 고학년이 많은지 보기)

 - 지역 내에 어떤 직장이 있는지 찾아보기

 - 상권의 규모 지도에 표기하기

 - 분양가에 관심 가져보기

 - 구별 통근수단 이용비율(서울평균과 비교해보자)

 - (학군지) 단지별로 배정학교 확인하기

(오후타임1)

임보발표가 끝난 뒤, 점심을 맛있게 먹고!!! 3개조로 나눠 튜터님과 분임을 떠납니다!

(비가와서 너어어무 아쉬웠습니다. 우산이 없어야 뭐든 기록하기도 더 좋은데ㅠ 까비!)

튜터님의 분임 방법을 쏙 빼올 수 있어 너무 좋았고, 단임도 같이하는 기회가 있으면 얼마나 좋을까라는 생각을 했습니다!ㅎㅎ

앞으로 튜터님이 쓰시는 어플, 세팅, 방법 다 따라할겁니다~ 

함께 걸으면서, 제가 느끼는 바와 튜터님이 느끼시는 바를 맞춰볼 수 있다는 것이 진짜 좋다는 생각이 들었습니다.

★ BM: 분임하면서 가격의 차이에 영향을 주는 요소들 찾아보기!

(오후타임2)

빠르게 걸어서 분임이 생각보다 빨리 끝나서 튜터님과 카페로 이동했습니다!

돌아가면서 질문하는 시간을 가졌습니다.

• 저는 용적률에 대한 질문과 요즘같은 매물 없는 시장에서 매임을 대하는 태도에 대해 여쭤보았습니다.

꼭 제 질문이 아니더라도, 동료의 질문을 통해서도 많이 배울 수 있어서 유익했습니다.

카페에서 얘기나누고, 다같이 저녁먹고 튜데를 마무리하며 느낀점도 나누었습니다. 

그리고, 튜터님과 사진촬영도!!! (튜터님 피부 진짜 좋으심..!!!!) 

추운 날, 파워 I인 조원들과 하루를 보내주신 밥잘튜터님 진심으로 감사드립니다.

하루 동안 정말 많은 인사이트와 배움을 얻어갑니다!!

& 내마실 4기 4조 여러분들 함께해서 행복한 하루였습니다!!

내집마련합시다!!!!