[월부학교 성장경험담 도리밍] "어려운 것에 정면돌파 하세요" 압도적 성장을 해낸 3개월

25.12.16

안녕하세요 도리밍입니다😊

어제 너나위님의 월부 학교 6강

오프 강의를 듣고 왔습니다

6강을 듣고 나면 이번 학기도 끝났구나

실감이 나게 되어 시원 섭섭한 마음이 남습니다

너나위님의 말씀 중

2년 정도 마음이 어려웠던 시기 속에서

딥 다이브 하지 못하고 스스로를

못 믿었던 시기가 있었음을

말씀해 주셨는데요

"저는 여러분들이 잘 해낼 수 있다고 믿어요

스스로를 못 믿겠다면

믿어주는 사람을 믿고 나아가세요"

해내고 나면 "이게 되네?"

할 것이라 말씀해 주셨는데요

에이스를 처음 시작했을 때

내가 할 수 있을까?에서 시작했지만

하다 보니까 이게 됐네? 했던 나 자신을 돌아보며

나를 믿어주는 동료, 튜터, 멘토님을 믿고

끊임없는 도전과 성장을 해나가야겠다

다짐하게 된 것 같습니다

독서

목표 : 10월 4권 / 11월 4권 / 12월 4권

실적 : 10월 4권 / 11월 4권 / 12월 10권

독서를 하면서 느끼는 것을

매번 독서를 하면서도 같은 문구가

다르게 와닿을 때가 있는 것 같습니다

최근에는 그런 것들이 있을 때

휘발되지 않도록 그 생각을 적어 놓는데요

실제 나의 삶에 적용하는 독서라는 것이

독서에서 끝나는 것이 아니라 나의 삶에 적용하고

곱씹어 보면서 독서의 의미가 깊어짐을 느낍니다

이번 4분기에는 '그릿'을 정말 오랜만에

다시 읽었던 것 같습니다

처음 읽었을 때와 달리 다른 의미들이 와닿았던 것 같습니다

의식적 노력을 통한 꾸준한 성장과 도전이라는

멈추지 않고 더 나아감에 있어서

그릿은 꾸준한 성장의 의미를 담고 있음을 느꼈습니다

그래서 이번 학기에는 해보지 않았던 영역,

하고 있던 부분에서의 2배 이상의 성장을 목표로 나아갈 수 있었습니다

10월

4권 : 돈의 얼굴, 사람을 움직이는 말의 힘, 긍정의 힘, 워런 버핏 삶의 원칙
적용한 것
글 소재를 일상에서 궁리하면서 소재를 적어 놓을 것 (아는 것을 실천으로 옮기지 못했었던 것을 행동으로 옮김)
일과를 마무리할 때 하루를 회고 혹은 칭찬할 점을 적는 것 (오하 튜터님의 추천으로 실제로 행동으로 옮겨 봄)

11월

4권 : 그릿 인생의 파도를 넘는 법, 부동산 황금 로드맵, 일의 감각

적용한 것
그릿의 진정한 의미를 깨달았고 의식적 노력+성장과 도전을 지속해야 함을 느낌 (목표를 상향 / 안 하던 영역에 도전)
"목표가 없으면 매일매일이 그저 그런 하루가 될 뿐이다" - 인생의 파도를 넘는 법
목표의식에 대한 점검을 다시 할 수 있었고 why와 그것을 어떻게 하면 할 수 있을지에 대한 고민으로 압도적 성장을 통해 실력을 갖춰야 실효적이며 진정성 있는 도움을 드릴 수 있을 것이라 생각하게 되었음
독서/강의/글쓰기 영역에서 압도적인 인풋을 통해 아웃풋을 뽑아내기 위해 목표를 상향

12월

10권(예정) : 나부맞. 이세돌 인생의 수읽기, 인간관계론, 투자도 인생도 버핏처럼, 왜 리더인가, 원씽, 죽음의 수용소에서, 월부은, 워런버핏 삶의 원칙, 2026 머니트랜드

적용한 것
압도적 인풋을 들이면서 적용할 점과 나눌 점을 실행하기 (도움이 되는 문구 나눔글에 인용)

강의

목표 : 월부학교 정규 강의 & 특강 2개(달성)

월부학교 6강을 너나위님 오프 강의를 통해

이번 강의에서는 지역에 대한 이야기 보다

거대한 시장에 대한 이야기와 현재 시장의 분위기,

결국 모든 것을 관통하는 투자의 원칙과

더불어 매수 결정에 있어서 스스로에게

답을 할 수 있어야 투자해도 된다는 것인데요

"내가 정말 갖고 싶은가?"

좋은 것이 올랐다고 덜 좋은 것으로 가는 것이 아니라

그래도 할 수 있다면 좋을 것을 우선적으로 투자하는 것도

이 돈으로 더 좋은 것을 할 수 있는가의 관점으로 본다는 것을 배울 수 있었습니다

"훌륭한 회사를 적당한 가격에 사는 것이

평범한 회사를 아주 싸게 사는 것보다 낫다 "

- 워런 버핏 -

1강 양파링 멘토님

다주택자로 가는 과정에서 포트폴리오를 점검

2강 밥잘 튜터님

투자의 본질과 바텀업 투자로서 지역의 가격 결정 요소와 시세분석에 연결

현장에서의 분위기를 투자에 적용하는 법

지역 내의 가격 결정 요소 시세로 연결되는 가설검증 실행
현장의 분위기를 담은 임보, 그것을 투자로 연결할 수 있도록 시세 스터디 운영(독티 4조)

3강 오하 튜터님

규제/비규제 지역의 금액대별 투자 방향성 정리

지난 규제 시장에서의 복기, 규제/비규제 지역의 투자금 별 한판 정리

4강 마스터 멘토님

상승장 안에서 하락장을 대비하고 멘토님의 경험을 레버리지 할 수 있었음

23년 하락장에서 투자 복기, 과거 시장 시뮬레이션

5강 국송이님, 허씨허씨님, 갱지지님 선배 강의

매물털기, 실전에서 통하는 협상 전략, 갈아타기 실전에 적용
근저당 물건 현상, 매물털기 등을 갈아탈 단지 찾는데 활용

6강 너나위님

거시경제(금융)이 내 투자에 미치는 영향에 대해서 안다
부동산 투자의 본질과 원칙에 대한 이해 - 내가 할 수 있는 것 중에서 제일 좋은 것을 산다

특강 : 분당, 판교(인턴 튜터님) 대구, 부산(오하 튜터님)

분당, 판교 특강을 통해 지역 분석 특강의 교안 구조로 투자에 연결이 되는 임보
대구, 부산의 지역의 선호 요소와 차이점을 알고 나의 상황을 적용하여 최적의 투자처를 찾을 수 있음

임장/임보

임장 10월 15회 / 11월 16회 / 12월 13회(예정)

임보 10월 150장 / 150장 / 100장

임보의 양적 성장 보다 질적 성장

10.15 이후의 혼란한 시장 상황 속에서

분위기를 몸소 접할 수 있어 역사 속 현장에 있었음이

의미가 있었던 것 같습니다

투자 방향성 설정, 금액대별 투자 전략에 대한 고민을 해보면서

시시각각 변하는 시장 환경 속에서

현장에서 매물을 만드는 것에 참 중요하다는 것을 느꼈습니다

이런 시장 상황을 보면서

"공포에 사서 환희에 팔아라" - 워런 버핏 -

대중들이 지난 2년간 시장에 관심을 가지지 않고 있다가

무섭게 관심을 가지는 시장을 보면서

투자자는 대중들의 심리를 알고

역행하는 노력이 필요하다는 것을 느꼈습니다

연구과제 : 규제, 비규제 지역의 최선의 투자처
지방 광역시/중소의 제2의 부산 혹은 울산 지역 확인
과거 규제 시장 복기 현재 시장의 차이와 대응 전략

투자

12월 잔금 대비 (완료)

양도세 세금 상담 (미완)

1호기 매도 후 갈아타기 준비 (매수 후보 단지 리스트)

1호기를 매도하고 갈아타는 것이

순리를 거스르는 것이 아닌

가지고 있는 것을 압도적으로 좋을 것으로

갈아탈 수 있으면 그것이 순리임을 깨달았습니다

1호기 투자 지역에 공급이 많아서

세낀 물건이고 매도가 어려울 것이라

부사님을 통해 전해 듣고 단정 지어 생각했던 것 같습니다

그럼에도 불구하고 이 시장 안에서

매도하고 갈아타기를 시도하는 동료들을 보면서

어떻게든 해내야겠다 생각하게 되었습니다

26년에는 세입자와 협의 혹은 세안고 매도를 통해

지방 1호기를 정리하고 광역시 갈아타기를 도전하여

압도적으로 좋은 자산으로 갈아끼워 보겠습니다

관계

팔로우 250명 > 360명 +44%

나눔글 10월 2개 / 11월 19개 / 12월 10개(예정)

좋은 영향과 누군가에게 도움이 되는 글 등을

나누어 주기 위한 영향력을 넓히기 위해

나눔글을 쓰고 팔로우를 늘리는 목표를 세웠는데

정량적 목표는 본질보다 결과의 영역에 가깝다는 것을 느꼈습니다

나눔글이 다른 사람들에게 도움이 되고 영향력을 넓혀간다면

팔로우 수는 따라올 것이며 나눔글을 통해

알고 있는 것을 다른 사람들에게 알려줌으로써

'훈'의 영역을 행동으로 옮겨 볼 수 있는 시작점이 된다 생각했습니다

순번	글제목	조회수	링크
1	실전 투자로 이어지는 시세 루틴💥(+매물 트래킹 장표제공)	106	https://weolbu.com/s/IHq0jGpLpu
2	이런 시기일수록 조심해야 합니다	92	https://weolbu.com/s/ISmOufbUUA
3	지금 시장에서 자산을 가진다는 것의 의미	105	https://weolbu.com/s/Iu39bWoA3u
4	경기도민이라면 무료로 세무/법무/중개 상담을 받을 수 있는 서비스	101	https://weolbu.com/s/IXs5F3wq0w
5	페이커 선수에게 배운 겸손과 그릿	53	https://weolbu.com/s/IqQmPeMxVG
6	10.15 규제 이후, 매물 단위로 우선순위 정리하는 법(+양식)	149	https://weolbu.com/s/IbDqR80lBu
7	진정한 복리의 힘과 오랫동안 지속하는 것	95	https://weolbu.com/s/Iu4CdAnYEA
8	투자 우선순위를 뽑는 지역내/지역간 비교평가 방법(+양식)	128	https://weolbu.com/s/IqQjujKZPa
9	월 200만원대 평범한 직장인이 순자산 10억달성을 하기까지, 야 너두 할 수 있어	3277	https://weolbu.com/s/ImekBaUf4U
10	서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기로 보는 나의 미래	96	https://weolbu.com/s/IqQd8A83JW
11	지금 시기에 전세 VS 내집마련? 저는 이 게임을 해봤어요!	112	https://weolbu.com/s/Ip7kDZJhx2
12	투자를 응원하지 않던 배우자와 ‘원팀’이 된 방법	48	https://weolbu.com/s/Iu3YFamZqg
13	소액투자, 결국 해내는 사람들의 공통점 3가지	103	https://weolbu.com/s/Iu269x0i6c
14	10.15 이후, 시장은 어떻게 움직이고 있을까	91	https://weolbu.com/s/Iwew0QBQVy
15	전세도 면접을 본다구요? 전세난을 대처하는 법	45	https://weolbu.com/s/IybbiLBFqY
16	10.15 규제 이후, 지금 어디를 봐야 할까(과거 규제 흐름 완벽정리)	66	https://weolbu.com/s/I0EEmH5QgY
17	지금 집을 사도 될까? 자본주의 사회에서 안전장치를 만드는 법	36	https://weolbu.com/s/I1yh6bhzGY
18	토허제 비적용 단지, 정말 기회일까?	60	https://weolbu.com/s/I4z6dIZtRW
19	인간관계론에서 찾은 관계와 인생의 변화의 지점들	29	https://weolbu.com/s/JNHhieBlx2
20	일시적 1가구 2주택 무조건 비과세가 답일까?	20	https://weolbu.com/s/JNHgISydjC
21	‘원화 폭락 시대’ 놓치면 안 되는 생존 전략	43	https://weolbu.com/s/JNHdfnz0rO
22	목표 달성은 시간문제! N억 달성 로드맵🧭(+양식 공유)	130	https://weolbu.com/s/JOyNBexkYo