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[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 식객소녀 입니다.
이번 2강에서는 전세 세팅하는 방법에 대해서
알려주신 강의입니다.
전세는 수익률을 결정하기에
의사 결정을 잘 해야 합니다.
전세를 세팅할 때 나의 잔금 대비가 가능한 상황인지
현재 시장 상황이 어떻고 전세를 어떤 방법으로 하는 것이
가장 최선의 방법 인지를 알아야 합니다.
이번 강의에서는 시장 상황에 따라 전세 세팅 방법을
자세하게 설명해주셔서 제가 알지 못했던 부분까지
알 수 있었던 강의였고
사례를 들어서 설명해주셨기에 이해가 잘 되었던 부분이었습니다.
그리고 가장 좋았던 부분은 전세가 설정하는 부분이었던 것 같습니다.
향후 전세를 내놓거나 투자를 할 때 전세가를 설정한다면
남들이 내놓은 가격 선에서 맞춰서 투자금을 정해야 되는 건가 했는데
단지, 생활권, 공급을 다 보고 나서 적정 전세가를 설정하는 것이
안전하고 이후 역전세에 대한 대비가 가능함을 알 수 있었습니다.
이번 전세 세팅 프로세스를 배우게 되면서
나와 시장 상황에 대해서 알고 있다면
현재 가능한 투자 방법이 어떤 것인지 알게 되고
그 상황에 맞게 물건을 사면 된다는 것을 알 수 있었습니다.
입주가 물리는 시점이라면 주인 전세나 세낀 물건을 사고
기간을 입주가 피해가는 시점으로 정한다던지
전세 대출이 안되는 시점이라면 현금 전세를 어떤 가격으로
받아 투자가 가능한 상황으로 만들 수 있다던지
알지 못했던 방법과 사례들을 통해
투자 시 경험해보지 못한 상황들에 대한 대비가
가능해지고 알게 되어서 좋았습니다.
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