[열중 48기 독서3ㅏ독왕하고 투자도 잘하7ㅣ조 갑부언니써니] 사고 알면 늦습니다!!!

열중반에서만 배울 수 있는 투자전문가의 전세세팅 강의!!!!

현 규제시장에서 알아야 할 5가지 종류의 전세세팅 방법과 대응방안을 알아보고, 

내 물건을 1등 전세로 만들어 빼는 방법을 다시 한번 배울 수 있었습니다. 

나에게 특히 인상깊었던 점

1. 투자를 완성시키는 전세셋팅 전략 3단계

    

   1) 나-시장 상황 파악하기 - 잔금리스크와 임대리스크 대비

   2) 1등 전세물건으로 만드는 적정 전세가 설정하는 3단계: 단.생.공. 

   3) 리스크 줄이는 임대기간 설정시 고려할 3가지: 공.수.포

    

2. 실전적용편

    

   1) 규제지역 자산 재배치시 시, 안정적인 전세셋팅을 위해 시기와 가격 확인필요

      - 공급물량을 확인하고 전세보증금으로 주담대 상환과 임대보증금 마련이 가능한지 확인하기

   2) 지방소액투자 전세세팅 시, 전세보증보험 가입가능 전세가인지 확인

      -KB/매매/일반, 90%,승인시점   

 3. 등기부등본 확인 및 매매 계약서작성법 및 특약사항 

꼭 적용해보고 싶은 점

1. 갈아타기 후보지로 2년 후 자산 재배치 가능한 시기와 가격 확인 해보기
2. 최종 투자 후보지로 모의 계약서 쓰면서 배운 내용 복습해 보기

갈아타기 준비중이라 어느정도 준비가 되었다고 생각했는데 막상 계약하려고 하니 갑자기 머리가 하얘지는 경험을 하면서 양파링 튜터님의 ‘사고나서 알면 늦는다는 말’을 더욱 실감하게 되었습니다. 지금 당장은 아니더라도 시간 있을 때, 기회가 될 때마다 차곡차곡 준비해 두겠습니다! 

좋은 강의 해 주셔셔 감사합니다!