[열중 48권 읽고 7️⃣조 MVP하조🥇 친절한방] 전세의 모든 것!

열중 2주차 강의 후기

전세입자로 10년차 살고있다.  어느 순간 그게 당연하다고 느낀것 같다. 이 강의를 통해 집주인의 마인드를 배웠다!

전임을 하거나 시세를 딸때 판단이 안되어 어려웠던 부분들을 양파링튜터님께서 세세하게 상황별로 정리해주셨다.

전세 셋팅이란 단순히 전세를 놓는것이 아닌,투자 수익률을 결정하는 가장 중요한 의사결정 이라는것을 배웠다.

미리 알아둬야 지금의 투자는 물론, 그 이후의 투자기회까지도 잡을수 있다.

전세셋팅전략으로는 

-나와 시장의 사항을 파악하는 메타인지.대응능력.(잔금/임대리스크)

-가격설정(단. 생. 공)

-기간설정(공, 수. 포)

임대리스크 줄이기 위해선,

-욕심버리기

-임장, 임보 -안목기르기

-쌀때 싸게 사기.

-적정 상승률을 유지하기.

전세를 배우고 나니, 뭔가 진짜 투자자가 된것같고 전임,매임할때도 좀더 다양한 물건을 보면서 조건을 만들어볼수 있겠다는 생각이 든다. 설랜다. 배운부분들을 꼭 내 투자에 적용하고, 양파링님이 보여주신 의사결정과정을 따라하고 복기해보며 나도 얼른 집주인이 되고싶다. 기다려라 1호기. 그리고 나의 첫 세입자분에게 좋은 보금자리를 제공하겠다는 마음으로 욕심보다는 나의 첫 투자경험에 긍정적 기운을 주고싶다. 곧보자 1호기야.