누수 물건 문의드립니다

안녕하세요 재뿌님! 매코물건 날라가셔서 너무 속상하셨겠습니다 ㅜㅜ 지금 말씀주신 2순위 물건도 매코에서 멘토님이 괜찮다고 해주신 단지일까요? 만약 그렇다면 누수라는 리스크가 없어질 수 있으니 투자범위에 들 수 있다고 생각하는데요 특약에 6개월 이내 재발 시 매도인이 처리한다라는 특약은 넣으시면 좋을것 같아요. 그리고 혹시 모르니 다른 후보단지도 같이 찾아보시는건 어떠실지 조심스레 의견 드려봅니다! 왜냐면 후보물건이 많으면 많을수록 협상도 잘 할 수 있고 객관적으로 볼 수 있기 때문이에요~ 좋은 물건 매수하시길 바랍니다!!!

안녕하세요 재뿌님 :) 이 경우에는 에어컨 배관 누수가 맞는지에 대한 명확한 확인이 가장 중요해 보입니다. 단순 설명보다는 누수 진단 결과 어떤 방식으로 수리했는지 수리 후 천장 마감까지 정상적으로 되었는지를 직접 확인하시고 가능하다면 수리 업체와 직접 소통해보시는 게 좋을 것 같아요! 또한 원인이 정말 에어컨 배관 문제인지 상부 세대나 결로 등 다른 누수 가능성은 없는지도 체크하셔야 합니다. 만약 원인이 명확하고, 배관 수리가 깔끔하게 완료되서 재발 가능성이 낮다고 판단된다면 매수를 완전히 배제할 상황은 아닌듯 하지만 수리 후 추가 누수 여부 확인은 필수일 것 같아요! 확인하는 과정과 함께 다른 후보 물건도 추가로 찾아보시면 좋을 것 같아요!

안녕하세요 재뿌님 2순위 물건 진행중이셨을텐데 갑자기 날라가버리는 바람에 많이 속상하셨을 것 같아요 ㅜㅜ 1,2순위 같은 단지의 가격대도 비슷하고, 신규 세입자분을 맞추는 조건 등 다른 조건들도 비슷한지 우선 확인이 필요할 것 같습니다. 같은 단지, 동층이 큰차이가 나지 않고, 누수 이외의 집상태는 비슷, 거주자분 조건등도 비슷하시다고 하면 누수 물건이 확실히 수리가 되는 상황, 조건, 누수의 원인 파악이 끝났다면괜찮을 것 같습니다. 다만, 어떤 원인으로 해당 위치에 누수가 발생했는지, 원인은 무엇인지, 재발 여지는 없는지 그리고 혹시 매수 후에도 같은 위치에 문제가 발생하면 책임 소지를 특약에 적을 수 있을지도 같이 꼭 체크를 해보셨으면 좋겠습니다!! 좋은 물건 매수까지 빠이팅입니다 재뿌님!