[열기 89기 열7ㅣ에서 7ㅏ치투자 배워 부자되조 아트의경지]3강 강의 후기_지역별 핵심가치는 무엇인가?

안녕하세요, 아트의 경지입니다.

3강 강의에서 같은 투자금으로 더 좋은 아파트 고르는 법을 알려주신 주우이 멘토님 감사합니다.

3강강의를 통해 느꼈던 점, 적용해보고 싶은 점 남겨보겠습니다.

나에게 인상깊었던 점

지역별 핵심가치를 봐야 한다. 그 핵심가치에 부합하는 아파트가 가격이 높다.

각 지역에는 저마다의 핵심가치가 있고, 어떤 곳은 교통이, 어떤 곳은 학군이, 

또 어떤 곳은 직주근접이나 생활 인프라가 그 역할을 한다는 말씀. 

그리고 그 핵심가치에 가장 잘 부합하는 아파트가 결국 가격으로 평가받는다는 점이 마음에 깊이 남았습니다.

특히 시세분석을 하다 보면 “왜 이 단지는 유독 비쌀까?”, “비슷해 보이는데 가격 차이는 왜 날까?” 하는 

의문이 들 때가 있었는데, 이번 강의를 통해 그 가격 왜곡처럼 보이던 부분이 

사실은 핵심가치가 반영된 결과일 수 있다는 걸 이해하게 되었습니다. 

동시에, 그 가격 자체가 해당 지역의 핵심가치를 거꾸로 찾아볼 수 있는 힌트가 된다는 점도 인상 깊었습니다.

이제는 단순히 싸고 비싼 것을 넘어,
“이 지역이 중요하게 여기는 건 무엇이고, 이 아파트는 그 가치에 얼마나 부합하는가?”를 

먼저 생각해보는 투자자가 되어야겠다고 느꼈습니다.

나에게 적용할 점 찾기

교통호재가 있는 아파트의 가격흐름을 다시 분석해보려고 합니다.

신분당선을 바탕으로 교통호재의 기대감이 있는 아파트와 그 호재가 적용된 아파트의 가격 변화와 가치에 대해서 말씀해주셨는데, GTX에도 동일하게 적용해봐야 겠다는 생각을 했습니다.