3주차 강의 수익률 분석

수익률 얼마를 들여서 얼마를 가져올까?

가격을고정하고 비교

입지를 고정하고 비교. 가격을고정하고 비교하는게 좀더 수월하다

전고점 대비 10%이상 하락한곳들이 있고 이런곳이 수익을 낼 수 있다

가치는 좋고 가격은싸게 사야한다

가치를 알고 가치를 믿게하고 시장을 기다릴수 있게 하는것이 아파트수익률 보고서다

잃지않는투자기준~~

저평가:  비교평가

환금성:팔고 싶을때 팔 수 있는가?

수익성: 투자금대비 수익률

원금보존:  지역별 적정 전세가율

                 서울5~60%  경기 70%

리스크관리:  역전세 대비

앞마당3개를  만들면 뭔가가 보인다

임장보고서를 한줄로 요약해도 좋다

예)  거주자의 만족도가 높은 동탄 1신도시 임장보고서

앞마당:  언제든 투자 할수 있는 지역을 만들어 두는것 .             마침표를 찍는다.  

포기하지 않으면 정상에 똑같이 갈 수 있다

반복되는 운은 실력이고 반복되는 습관은 습관이 된다

임장 보고서도 꼭쓰고 수익률 분석도 꼭 해봐야겠다

열정과정성을 다해 강의 해주신 주우이님께 감사드린다