[열중 48기 독강임투 4기둥으로 돈·시간·선택 3자유 이루조_밝은글] 3강 후기_실전투자 단계별 전략서

나의 종잣돈을 좋은 곳으로 보내기 위해서는 반드시 원칙이 있어야 한다.
그 투자 원칙을 점검할 수 있는 도구가 바로 저환수원리이고,
내가 보고 있는 매물이 내가 선택한 것들 중 가장 좋은 물건인지 확인하는 방법이 비교평가다.

비교평가를 하는 이유는 단 하나, 내가 하는 투자에 확신을 갖기 위해서다.
말 그대로 다리 뻗고 자기 위해서다.

부동산 투자는 매수로 끝나는 것이 아니다.
보유하는 동안은 ‘운영’의 영역이고,
가장 어렵다는 매도에서 의사결정이 완료되어야 비로소 투자가 완성된다고 느꼈다.

투자는 누군가 대신 의사결정을 해주는 것이 아니며,
모든 선택과 결과에 대한 책임은 온전히 나 자신에게 있다.

이번 강의에서는
비교평가 전략 3단계인
지역 내 비교평가 → 지역 간 비교평가 → 물건별 비교평가를 위해
무엇을 봐야 하는지 명확하게 알려주셨다.

또한 지방 투자에 대해서도 간단하지만 핵심적으로 설명해 주셔서,
서울 투자와 무엇이 다른지 분명히 이해할 수 있었다.

다음 달에는 지방 투자 기초반에서 더 정확하게 배우고,
나만의 앞마당을 만들어갈 예정이다.

✅ BM 

• 임보 작성 시 지역 내 핵심 가치 정리 + α
  → 더 명확하고 구조적으로 정리하기
• 희미한 앞마당 비교평가 다시 해보기
• 물건별 비교평가 실전 적용
  → 조건 만드는 방법 정리 + 협상 직접 실천해보기