[열기 운7기3 최선을 해내조 김실력] 열반스쿨기초반 3강 후기

안녕하세요, 김실력입니다😀

열기 3강 후기입니다.

🔔 깨달은 점 & 나에게 적용할 점

깨 1. 수익률 보고서 작성 이유와, 입지 가치에 대해 복습했습니다.

깨 2. 선입견을 없애자

적) 

 - 특정한 이유, 혹은 1~2가지 단점으로 ‘해당 지역은 or 단지는 별로야.’ 라고 단정 짓지 말자

 - 가격과 입지에 대해 왜곡을 버리자! (시장이 왜곡되어 있을 수도 있음을 항상 생각하자!)

깨 3. 아무리 좋은 단지도 ‘비싸게’ 사면 안 됨

적) 

 - 일단은 단지가 ‘가치’가 있어야 함

 - 가치가 있다면 싸게 사는 게 제일 좋지만, 시장 상황에 따라 그게 안된다면 적당한 가격에라도 사자

 - 가치 있는 아파트를 사면 수익, 수익률을 높을 수 있다는 생각을 가지고 투자하자!

 - 수익, 수익률을 더 높일 수 있는 매물을 찾는 것도 나의 능력이다.

깨 4. 미래를 예측할 수 없으니 지금 시점에서 내가 할 수 있는 투자를 하기

적)

 - 매매가가 보합해주면서, 전세가가 올라서 내 투자금이 줄어들면 제일 좋은 시나리오.

 - BUT 그러나 그건 내가 예측할 수 없는 영역.

 - 그러다가 그 물건까지 날아가버리면…? 최악의 상황도 같이 고려해보기!

깨 5. 벌고 싶은만큼 노력하세요

적) 

 - 메타인지가 너무 중요하다고 생각한다

 - 연말이라 그런지, 길어지는 1호기 여정이라 그런지 꽤나 해이해지고 지치는 요즘이다.

 - 생각보다 스트레스도 받고, 고민도 많지만 스스로 결정을 하고 책임도 내가 져야 한다.

 - 즉, 결국 답은 내가 내려야 한다!

 - 나의 (비전보드)목표를 달성하는데 1호기는 첫 시작일뿐이다. N호기, 더 나아가 몇 년 더 투자생활을 해야 한다.

 - 잃지 않는 투자라면 더 이상 미루지 말고 결단하자!

 - 그리고 다시, 새롭게 나아가자! 어쩌면 이게 곧, 지금까지 쌓아 온, 나의 실력일지도.

 - 다시 깨닫고, 복기를 통해 더 나아가자! 아직도 더더더 많은 ‘실력’을 쌓아햐 할 ‘김실력’이니깐.

NOT A But B

A가 아닌 B

나는 B를 원한다

I Wanna B

나는 되고 싶다

I Wanna Be

나는 부자가 되고 싶다

I Wanna Be RICH

.

.

.

일단 하자, 지금 당장!

돈이 없는 사람이지,

실력이 없는 사람이 되지 않기 위해

꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’