[열중반 48기 4이좋게 1등 투자자가 될 조 리얼자슈] 쟌쟈니 튜터님과 3주차 강의

안녕하세요 행복한 투자자 리얼자슈입니다:)

라이브코칭으로 먼저 만나뵈었던 쟌쟈니 튜터님의 3강 ‘비교평가의 모든 것!!’ 강의후기입니다.

각종 규제와 시장상황으로 저를 비롯해 주변 동료분들 모두

불안감이 높아지고 혼란스러운 마음이 많이 드는 시기인데요.

튜터님께서는 이런 상황을 보시면서 안타까운 마음이 많이 드시는 듯 합니다.

책상에 가만히 앉아만 있는다고 확신이 들지는 않는다.

행동만이 내 확신을 높여주는 것이고, 그 행동은 수준 높고 밀도 있어야 한다.

정말이지 뼈를 때리는 통찰력 가득한 말씀이셨습니다.

우리가 앞으로 고민해야할 것은

규제지역이건, 비규제지역이건을 상황을 떠나,

같은 돈, 투자금으로 더 좋은 곳을 선택하는 기준이어야하며,

그것은 가치를 제대로 알아보고 비교평가할 수 있는 능력이어야 함을 깨달았습니다!

비교평가를 해야하는 이유!

그리고 해당 지역 내에서 임장과 임보를 거듭하며 우리가 해야할 것은

지역의 특징에 따른 핵심가치를 뽑아내는 것! 그래야 매수 우선순위와 연결지을 수 있다는 것

내가 정말 중요한 것을 놓치고 있던 것은 아닌지 큰 깨달음을 얻었던 시간이었습니다.

지역내 비교평가

핵심가치를 충족하고 만족하는 곳이 더 먼저 많이 오른다는 것!

그런 곳이 상승장에서도 하락을 딛고 반등하는 장에서도 더욱 좋은 흐름을 보이는 것이며,

같은 값으로 더 좋은 단지를 찾는 노력이 현재 시점에 더 가치 있는 결과를 만든다는 것

우리는 늘 

내가 맞게 했나? 라는 고민, 내가 과연 정답을 맞추었는지 집착하곤 하는데요!

내가 내린 결론이 정답이 아닐까봐 걱정되어 주저하는 것이 아니라,

비교평가를 하는 이유! 는 내 결정에 확신을 주는 과정인 것이라는 점. 

우선순위를 두는 거지 1등 맞추기가 아니라는 것.

현실은 최선이 아니라 차선을 선택하는 경우도 많다는 것을

쟌쟈니 튜터님의 투자 사례 예시를 보면서도 깨달을 수 있었습니다.

비규제 지역간 비교평가

굉장히 많은 깨달음을 얻었던 파트인데요~

서울 지역 안에서의 가치 우선순위를 판단하는 부분과

수도권 지역에서의 가치 우선순위를 판단하는 부분이 비슷하면서도

정교하게 바라볼 때 차이가 있다는 점이 인상 깊었습니다.

실제 투자 고민을 하면서 제대로 적용해볼 수 있겠다 싶었고, 

거인의 어깨에 올라타는 부분이 이런 부분이구나 느낄 수 있었습니다.

더 나아가,

매물단위 비교평가에서의 튜터님의 관점에서 눈높이를 맞춰보면서

디테일을 바라보는 것.

그리고 지방투자에서의 비교평가까지 정말 비교평가는 이번 강의로 끝낸다!

라는 느낌으로 정성들여 준비하신 강의라는게 너무나 느껴졌습니다.

운의 영역을 실력의 영역으로 바꾸는 방법.

지속적으로 압도적 실행하는 것.

강의로 끝내는 것이 아니라

당장의 앞마당에서 실행해볼 것.

매물을 더 높은 기준으로 압도적으로 많이 보고,

또 지역내에서 핵심가치를 뽑아낼 것

또한, 앞마당 안에서 최선의 기준 단지를 뽑아가면서 앞마당간의 비교평가를 지속해볼 것을

우선순위로 놓고 행동해보겠습니다.

튜터님 좋은 강의 들려주셔서 감사합니다~~!