[열기반 89기 2렇게 모인 우리, 5늘부터 달려보조따라간다] 주우이 멘토님의 진심을 담은 열반기초 3강 후기

안녕하세요 월부 여러분

여러 멘토님들의 뒤를 따라가고 싶은 따라간다입니다

오늘은 열반기초 3강을 듣고

주우이 멘토님의 울림있는 말씀을 짧게 남기고자 합니다.

1. 가치와 가격이 혼재된 현재 시장
 

10.15 대책 이후에도 사람들이 선호하는 

1,2,3군 똘똘한 한 채들은 여전히 고공행진 중이고

그 상승세가 이제는 분당,과천을 넘어 평촌, 수지, 부천에 이르고 있습니다.
 

이제는 수도권 투자는 끝난 건 아닌지

여전히 투자할 수 있는것인지 불안해하는 동료들이 많은데요

주우이님께서는 아직 수도권 투자는 끝난 것이 아니며

여전히 오르지 못한 가치있는 단지들이 많음을 알려주셨습니다.

이미 많이 비싸진 단지들 대신

조금만 시선을 돌려서 사람들이 주목하지 않는 곳들을 보면

여전히 서울 아파트임에도 전고점을 넘지 않은, 

아직 싼 물건들이 많으며

우리에게 지금 필요한 것은

시장을 냉철하게 바라보는 안목과

가치 대비 여전히 저렴한 단지들에 투자할 수 있는 투자금, 용기가 아닐까 합니다.

종잣돈이 부족했기에 지방 앞마당 만들기에 집중해왔고

수도권 앞마당은 상대적으로 소홀히 해 왔는데

이제부터라도 수도권 앞마당 시세들을 다시 한번 챙겨보고

매일 지속할 수 있는 시세트래킹+1등물건 관리 루틴을 행동으로 옮기겠습니다.

Action Plan

-지도 위 시세트래킹(상/중/하) + 저평가/매매증감/공급 관점에서 총정리

-스프레드 시트는 매일1개지역 / 직장에서 15분이내 해결

-각 지역별 1등물건을 매일 트래킹

-5분위 시세표 작성 / 시세 기준 잡기

2.시세는 어떻게? 숨쉬듯이!!

"숨쉬듯이 한 지역을 매일 30분씩 보세요!

점점 더 빨라지고 시세가 자연스럽게 들어오게 됩니다."

전국이 앞마당인 주우이 멘토님도

매일 시세를 보고 있다는 말에 스스로를 돌아보게 되었습니다.
 

직장 일을 핑계로 / 바쁘다는 이유로

가장 중요한 시세를 소홀히 하고 있었다는 점이

저의 성장을 가로막는 가장 큰 장애물임을 이제는 알고 있습니다.
 

투자금별 5분위 시세표먼저 작성하고

내년도에 다가올 투자를 위해 차분히 실력을 쌓아가겠습니다.

Action Plan

-투자금별 5분위 시세표 작성하기

3.실력을 키우는 가장 빠른 방법

"그 지역을 앞마당이라고 부를 수 있으려면

모르는 사람에게 최소 10분 정도는 가치와 가격에 대해 말할 수 있어야 합니다."

"결국 실력입니다.

매달 다음달 임장지를 새롭게 정하고 현장으로 가세요.
 

그리고 한번 시작하면 무조건 마침표를 찍어야 합니다.

정리를 해두지 않으면 아무것도 남지 않고

결국 처음부터 다시 시작해야 하기 때문입니다."

직장생활 10년동안 10억을 모을 수 없었다면

이제부터는 달라져야한다는 말씀을 들으며 다시 마음을 다잡게 됩니다.

9 to 6 의 직장생활로 연간 5천만원을 버는 제가

10년동안 10억을 벌기 위해서는

퇴근이후 6시 to 12시까지의 시간을 또다른 직장인이라고 생각하고

꾸역꾸역 몰입해가야 한다는 점과

자산을 어느 정도 쌓기 전까지는

직장인이 아니라 자영업자라는 마음가짐!!
 

2025년 올 한해를 돌아보고

26년에는 어떻게 하루하루를 밀도있게 보낼지 계획을 세우겠습니다.

그리고 매달 목표로 한 일들을 그저 묵묵히 해 나가도록 하겠습니다.

Action Plan

-6개월마다 보상 설정

-매달 임장지, 정규강의, 독서 목표

-건강 집중(주3회 운동+자기전 스트레칭 1순위 루틴)

-26년 1월 아너스코칭 - 매수 및 매도계획 점검

-26.5 나를 위한 보상 -26.12 3호기 도전

-독서시간 / 시세 보는 시간 설정

-자투리시간 사용법 실천하기(5분 댓글달기/10분 시세 /10분이상 독서)

투자에 대단한 기술이나 모르는 내용이 있는게 아니라

지금 배운것을 행동하고 체화하는 것에 집중하는

실력 쏟기에 진심인 투자자로 성장하겠습니다. 감사합니다.