[열중 48기 56조 율무차00] 3강 수강 후기

똑소리 나는 잔쟈니님의 강의로 지연 내, 간, 물건별 비교 평가에 대해 

불확실하게 느껴졌던 부분들을 채워 나가는 시간이었다.

비교 평가를 위해서 알아야 하는 것은 무엇보다 핵심 가치! 

입지/교통/학군/환경/공급 

정리해왔던 내용이었지만 이 두 개가 비슷하면 뭐가 더 중요한 거지?

헷갈렸던 부분들을 채워나갈 수 있었다.

중간 중간 설명해주시는 지역들 중에 내 앞마당도 있었는데

분명히 앞마당 열심히 만들었는데

왜 나는 이 부분을 모르고 있었지? 이래서 희미하다고 하는 거구나…

갈 길이 멀게 느껴지기도 했다.

이렇게 희미하게 느껴질 때 시세트레킹을 해보라는 내용이 기억에 남는다.

시세트레킹으로 가치와 가격을 재확인하는 과정을 거쳐갈 수 있겠구나,

열중반의 독서에 못하겠다 싶은 시점에서 시세트레킹…할 수 있을까 싶기는 하지만

시세트레킹으로 희미한 부분을 채워나갈 수 있다는 건 알게 되었으니 앞으로 정리를 좀 해봐야 할 것 같다. 

지역에서 선호도 있는가를 확인해 볼 것!

선호도 높은 아파트가 먼저 상승하고, 먼저 상승한다는 건 매도 기간을 그만큼 많이 주기 때문에

환금성이 높다고 할 수 있다. 급지를 올려 볼 땐 그만큼 선호도가 떨어지게 되니 매도 타이밍을 잘 잡아야 한다.

물건별 평가에서 잔쟈니 님의 결론과 내 결론이 다른 걸 보고 아…이런 인사이트를 길러 가도록 

포기하지 말아야 겠다는 생각이 들었다. 

월세도 투자할 수 있으니 빼놓지 말 것! 하는 방법은 교안을 참고로 기억할 것! 

복습해야 하는 부분들이 많은데 이렇게 또 넘어가는구나 싶긴 하지만…

익히지 못한 것은 다음에 또 해보자는 마음으로 오늘을 일단 마무리한다…