안녕하세요.
요즘 내집마련 관련해서 고민이 있어 월부 선배, 튜터님들께 현실적인 조언 한번 구해봅니다.
제 상황을 좀 설명드리면..
현재 저는 군포시에 20평형 아파트에 전세로 살고 있습니다.
2~3일 전 임대인으로부터 집을 팔기 위해 부동산에 내놨다는 연락을 받았고,
집이 팔리면 전세 만기일에 집을 옮기거나, 새 집주인과 전세를 연장해야 될 거라고 들었습니다.
집이 전세 만기일까지 안 팔리면 일단 전세금 인상 없이 계속 살고 나중에 판매되면 그 때 움직여도 된다고 하더군요.
월부 수업을 듣고 내집마련을 계속 생각하고 있던 중이라,
이번 기회에 어떤 선택을 하는 것이 좋은 선택일지 고민이 되어 글을 남기게 되었습니다.
선택1. 새 임대인과 전세 계약을 유지한다.
- 임대인도 무리한 요구 없이 유지하길 원할 경우
선택2. 현재 살고 있는 집을 내가 매수한다.
- 현재 전세금 2.2억
- 현재 부동산에 올라온 집 매매가 3.4억
선택3. 근처 다른 집에 전세로 이동한다.
- 이동한다면 30평형대로 이동할 생각 (현재 전세매물이 많이 없긴하네요)
선택4. 이번 기회에 다른 집을 매수한다.
- 선택3과 같이 30평형대 매수 희망 (제가 본 산본역 근처는 6.2~7.5억 정도더군요)
- 현재 소득 대비 무리라면 20평형대도 가능
제 현재 소득 현황은 아래와 같습니다.
- 자본 : 약 2억
- 연봉 : 약 1.2억
현재 시장도 그렇고…무리하는 것은 아닐까… 지금 집을 사는게 맞을까 등등 고민이 많아 조언을 구해봅니다.ㅜㅜ
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