✅아파트명
연지동 래미안어반파크
✅위치(지도)
✅입지평가
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 : 부산진구 내 좋은 입지의 신축
2) 환금성 : 300세대 이상
3) 수익률 : 수익률 고점 매수시 -14%, 저점 매수시 +48%
4) 원금보존 : 입지독점성 있음. 전세가가 높은 편.
5) 리스크 대비: 공급은 적으나, 남구 입주물량 조심.
나의 투자 결론(매수 여부): 현재가격 매수
✅ 작성하면서 느낀점 : 자료들을 확인하면서 투자대상인 아파트가 더 선명해졌음
