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안녕하세요 올해 9월에 결혼한 8년차 평범한 직장인입니다.
26.2월까지 저축금액 1억 달성하기 목표가 있었는데요. 두달정도 빨리 모으게 되었네요 ㅎㅎ
현재 전세집에 거주중이라 내집마련을 하기위해 너나위님 올인원 강의도 듣고 내집마련 중급반 오픈 기다리는 중입니다.
본론으로 들어가 내집마련을 위해 6억대 아파트를 보고있었는데요 생애최초 70프로 대출해서 남편과 돈을 합쳐 집을 살 계획을 하고 있다가 1억으로 재개발 빌라에 투자가 가능하다는 서쪽도사님 유투브를 보고 문의드려요.
재개발지역 빌라매매 시 생애최초 자격은 없어지는건가요?
선생님들이라면 현 상황에 빌라매매와 내집마련 중 어떤 선택을 하실 것 같으신가요? 선생님들의 의견과 조언도 궁금합니다!! 감사합니다.
댓글 11
안녕하세요 리리안님 저도 참 고민 많이 했던 부분인데요. 저는 투자 방법의 장단점을 적어보고 나에게 뭐가 맞을지 고민해보고 결정했어요. 빌라재개발투자 장점 - 재개발이 진행되어 사업이 실시되면 큰 수익을 볼 수 있다. 단점 - 1) 시간이 정말 오래 걸리고(어느단계냐에 따라 다르겠지만 기본 10년). 2)재개발이 안 될 경우 자산으로서 애매하다. 매도가 어려울 수도. 3)빌라매수시 생애최초 자격 상실 아파트투자 장점 - 빌라보다 수익 나는 게 빠르고 실거주도 가능, 추후 매도도 빌라보다 대체적으로 낫다. 단점 - 빌라보다 대박(?)이 날 확률은 적다. 영끌만 하지 않는다면 실력으로 꾸준하게 가는 방법 저는 이렇게 따져보고 아파트투자하는 걸로 결정했어요. 리리안님도 고민 잘 해보시고 판단해보시면 좋을 거 같습니다. 응원합니다!
안녕하세요 Lilian1님~ 결혼 넘넘 축하드립니다~!! 열심히 강의 듣고 임장도 하시는 모습을 보며 응원드리고 싶어 댓글을 달아봅니다 ㅎㅎ 내집마련 vs 투자, 아파트 vs 재개발 등등 자산을 불리는 여러가지 방식으로 돈을 버신 분들이 많은 걸 보면 정답은 없는 것 같은데요~ 다만 저의 경우 주식/경매/아파트 중 아파트를 선택한 이유가 거주자산으로 비교적 안정적이면서, 재개발보다 오래 기다리지 않아도 되고, 수익도 괜찮은 편이라 선택했는데요. 각각의 옵션을 선택했을 때 원하는 결과를 얻기 까지의 시간과 수익, 리스크에 대해 각각 정리해서 비교해보시면 어떨까 합니다. 응원드립니다!!
안녕하세요~ 어느 사업장이냐에 따라 다르겠지만 재개발은 시간이 오래걸리는데 그동안 실거주할 집도 필요하시니, 저라면 생애최초 기회를 살려서 실거주 만족도를 누릴 수 있으면서 거주용부동산 중 가장 선호되는 아파트를 선택해서 최선의 내집마련을 해보겠습니다. 어떤 방향으로 선택하시던 그 분야에서 성공경험이 있는 분, 믿을수 있는 분께 충분히 배우고 매수하시면 좋겠습니다! 화이팅입니다~!
