[열중 40기 38조 소바] 3주차 강의후기

안녕하세요.

열중반 40기 38조 소바입니다.

이번 열중 강의는 비교평가만 집중해서 강의를 해주는 부분이 매우 도움이 되었고

고민하던 부분이 해소되는 시간이었습니다.

1. 비교평가는 감이 아니라 명확한 기준을 가지고 해야 한다.

그동안 매번 앞마당을 만들 때마다 혹은 전수조사 후 투자 물건을 찾을 때마다 비교평가를 습관처럼 하게 되었습니다. 하지만, 어느순간 정확하기 입지별로 비교한다기 보다 내 머릿 속에서 ‘아 이게 더 좋아보이는데?’ 정도의 비교평가를 하게 되는 때가 있습니다. 그래서인지 잔쟈니님이 강의에서 하신 말씀에 뜨끔하기도 했습니다. 워낙 강의에서 비교평가 사례를 잘 들어주셔서 그 부분을 참고해서 비교평가 장표를 개선해야겠다 생각했습니다.

#잔쟈니님 비교평가 방식을 벤치마킹하여 비교평가 장표 개선하기

2. 투자는 9번 잘 버는 것보다 1번 안망하는 것이 중요하다.

이 부분은 너바나님도 자주 강조하시던 부분인데, 오랜만에(?) 들으니 다시 한 번 리스크 방어가 얼마나 중요한지 생각하게 되었습니다. 특히, 리스크를 찾아내는 부분에 대해서 조금 더 성장해야겠다고 생각했습니다. 지방을 위주로 임장하는 저에게는 공급 분석이 리스크 방어면에서 중요한데, 그 부분을 너무 형식적으로 하고 있다고 생각이 들었습니다. 향후, 임보 작성 시에는 해당 부분을 조금 더 면밀하게 살펴봐야겠습니다.

#나만의 리스크 분석 절차 수립하기