[열중48기 45호 부자독서실 피핑1]

안녕하세요 

실전투자로 이어지는 

단계별 비교평가 전략에 대한 

잔쟈니 튜터님 강의를 듣고 후기를 남깁니다. 

실전투자를 위한 단계별 비교평가 전략 

수도권과 지방 모두에서 

지역내, 지역간, 물건별 비교평가를 하는 법이 대해 

자세한 예시로 배울 수 있었습니다.

지역내 비교평가만 잘 할 수 있어도 

최소한 이상한 선택은 하지 않는다는 말씀을 하셨는데 

지역내 비교평가에서 가장 중요한 기준을 알려주시고 

실제 지역에 접목해보는 연습을 했습니다. 

예시는 서대문구를 들어주셨는데 

비록 제 앞마당은 아니었지만 지역과 단지에 대해

자세히 설명해주신 덕에 잘 이해가 되었습니다.

감으로 하는 비교평가가 아닌

원칙과 기준을 가지고 하는 것이 비교평가라고 해주셨습니다.

지역내 비교평가를 잘 배우고 

지역간 비교평가를 해주셨었는데 

편견을 빼고 단지의 가치를 봐야 함을 느꼈습니다. 

물건까지 들어와서는

나라면 어떤 매물을 투자 우선순위로 볼까 생각하면서 들었는데 

튜터님 생각의 흐름을 따라가며 내가 놓쳤던 것은 무엇인가 

돌아볼 수 있었고 

배운 것을 실제 투자에 충분히 적용할 수 있겠다는

생각이 들었습니다. 

제가 지난 8월에 1호기를 하면서 

가장 고민되었던 것은 

서울 구축과 경기도 신축 중에 무엇을 할까 였습니다. 

저는 결국 제가 좋아하는 땅을 선택했지만 

현재 가격을 보면 경기도 신축 단지가 먼저 반등을 하였습니다. 

그럴 수도 있다 생각이 들면서도

저걸 선택 했어야하나 라는 - 생각이 되기도 했습니다. 

내가 비교평가에 기준을 갖지 않고 
감으로 했던 것을 고치지 않는다면

매도할 때나 추후 더 좋은 단지로 갈아탈 때 

똑같은 고민을 하겠구나 생각이 들었습니다.

확신이 없으니까요 

그리고 잘 배웠다면 반드시 투자로 이어져야 함을 

말씀해주셨습니다. 

꾸준히 오래 포기하지 않아야 하고 

우리가 진짜 가져야 하는건 한 번의 투자성공이 아니라 

언제라도 돈 벌 수 있는 실력이라고 하셨습니다.

저도 그 실력을 너무도 갖고 싶구요.. 

하지만 강의를 듣지 않는 달에는 한없이 무너지는 저를 보면서

스스로의 부족함과 

환경의 중요성을 실감하고 있습니다

가르쳐 주신 대로의 실행으로 

꾸준히 버틸 수 있도록 노력하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.