[열중48기 독서 3매경 5예스~! 꿈꾸는내집] 투자실력을 갖추자_3강 후기

안녕하세요.

강의 듣고 바로 후기를 남겨야하는데.. 좀 늦였다고 기억이 가물가물하네요. 

이번 강의는 비교평가의 정석을 알려주신 잔쟈니 튜터님의 강의입니다.  

비교평가의 과정인 지역내, 지역간, 물건별 비교평가의 과정을 사례를 들어서 알려주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다. 근데 혼자하려면 희한하게 잘안되더라고요..  아직 제가 실력이 부족한 탓이겠죠.

강의를 들을 때마다 제경험에 접목해서 듣게 되는데요. 

투자에 확신을 가지고 보유하려면 비교평가가 선행되어야 하고,  내 선택에 책임을 질 수 있도록 투자실력을 쌓아야겠습니다.  비교평가 시 우선 시 봐야 할 부분이 교통, 물리적 위치이지만,  더 깊이 들어가면 지역내 핵심가치를 알아야 더 좋은 선택을 할 수 있겠구나 알게 되었습니다. 

제가 이전 경험에서 고민했던 부분이 선호 역세권과 비선호 역세권에서 선택이었는데요.  해당 생활권은 교통보다는 학군을 봐야하는데  핵심가치를 파악하지 못한 거 같아서 아쉬운 마음이 드네요. 물론 투자금이 초과되어 투자할 수 없는 단지였지만, 그때는 네고해서 깍아볼 생각도 못하고 그냥 제꼈는데.. 다음에는 지역내 핵심가치를 먼저 파악하여 우선순위를 선별하고 정말 가치있는 단지이면  가격 네고도 시도해봐야겠습니다. 

10.15대책이후로 앞마당으로는 투자 지역이 하나도 없어서 지난달부터 비규제지역을 앞마당을 만들고 있는데요.

임장 이후로 앞마당관리가 안되고 있는데 시세트래킹을 통해서 가격의 변화를 파악하고.. 투자대상을 찾아야겠습니다.

그리고 롱런할 수 있는 투자자가 되기 위해서 독서로만 끝날 게 아니라 깨달은 것을 삶에 적용해서 어떤 상황에서도 돌파구를 찾아낼 수 있는 마인드 관리와 비전보드의 자산을 쌓을 수 있는 돈그릇을 키워야겠습니다. 

지난 돈독모때 뵈어서 내적 친밀감이 있는 쟌쟈니 튜터님~  좋은 강의 감사합니다~~!