그뤠잇_내마실 3강 양파링 멘토님 강의 후기

안녕하세요.

어제보다 더 나은 미래를 

만드는 그뤠잇입니다.

오늘은 내마실 3강 양파링 멘토님의 강의 후기를 남겨보겠습니다.

양파링 멘토님께서는 매물에 대한 협상 방법과 계약 프로세스에 대해

각 케이스별로 매우 상세하게 강의를 해주시면서 현재 시장에서

내집마련을 할 때 부사님과 매도자와 어떻게 하면 유리하게 협상하고

안전하게 계약을 마무리 할 수 있는지에 대해 알려주셨습니다.

쉽게 놓칠 수 있는 부분도 디테일하게 설명해주시고

초보자도 이해하기 쉽게 강의를 해주셔서 제게도 큰 도움이 되었는데요.

기억에 남길만한 부분 위주로 내용 정리를 해보겠습니다.

# 협상을 하기 위해 알아야 할 5가지, ㅅㅅㄱㅈㅅ

우리는 가급적이면 가격을 깍아서 매수하고 싶지만 막연하게 깍아달라는

요청으로는 협상을 하기 쉽지 않은데요.

멘토님께서는 5가지 요소에 대해 어떤 상황인지 명확히 인지하고

어떻게 협상에 임해야 할지 설명해주셨습니다.

협상이라는 것은 win-lose의 게임이 아닌 서로가 win-win 해야하며

상대방의 어려움을 해결해주면서 내가 얻고자 하는 것을 득한다고

생각하는데요.

튜터님께서 알려주신 내용을 바탕으로 내가 어떤 것을 해결해주고

어떤것을 얻을 수 있을지는 5가지 요소에 맞게 생각해보고

이를 바탕으로 가격 협상을 위한 전략을 세워야겠다고 생각했습니다.

현재 시장은 매도자 우위 시장이라 협상이 쉽지 않지만

멘토님일 알려주신 접근법을 사용한다면 어느정도의 네고는

가능하다는 생각을 했는데요.

추후 매수해야할 상황에서 ㅅㅅㄱㅈㅅ를 기억하며 협상을 위해

한 걸음씩 다가가 보겠습니다.

# 토허제 구역에서의 거래 방법

멘토님께서는 현재 수도권 지역에 설정된 토허제 구역에서의

거래 방법에 대해서도 자세하게 설명해주셨는데요.

토허제 안에서의 거래 경험이 없다보니 말씀해주신 내용이 크게 도움이 되었고

주의해야할점과 챙겨야 할 것들을 자세히 알 수 있어 큰 도움이 되었습니다.

앞으로 토허제가 얼마동안 유지될지는 알 수 없지만

꼭 알아둬야 한다고 생각하며 이를 위해 말씀해주신 내용을 정확하게

인지하고 있어야겠다는 생각을 했습니다.

마지막으로 멘토님께서 급매를 찾는 방법에 대해서 말씀주신 내용도 인상깊었는데요.

반드시 현장에 장부가 아니더라도 온라인 상에서도 급매를 찾을 수 있고

중요한 것은 이 물건의 가격이 급매에 맞는 가격인지를 인지하고 있어야 한다는 말씀이

인상적이었습니다.

이를 위해서는 꾸준히 시세에 대한 감이 있어야 한다고 생각하며

투자할 지역과 앞마당 지역에 대한 시세를 꾸준히 체크해야겠다고 생각했습니다.

정말 긴 시간동안 수강생들을 위해 많은 인사이트를 나눠주신 양파링 멘토님께 감사드리며

알려주신 내용을 숙지하고 앞으로의 협상과 계약과정에서 활용하겠습니다.

감사합니다!!