[열기89기 투자원칙대로 chilly(72)하게 안정적으로 투자하조_따뜻한부자b] 4강 강의후기_목표는 크게! 현실은 열정적으로 매일 하루를 꾸준히!

안녕하세요. 따뜻한 부자입니다.

12월이라는 달은 여느 달과 달리 

오묘한 감정을 불러일으키는데요.

 한 해를 돌아보며 후회의 감정과 함께 

다가올 새해에 대한 셀렘도 함께 가져다 주기 때문인 것 같아요.

한 달을 돌아보니

열반스쿨 기초반으로 이번 달을 보낸 선택이 

참 잘했다는 생각이 들면서,

 나아가 매년 꼭 다시 들어야겠다는 다짐도 하게 됩니다.

열반스쿨 기초반 강의를 신청한 이유
 

1년에 한 번은 열기반 강의를 듣는 게

재수강생들에게는 불문율처럼 지켜오고 있는데요.

12월 한 달을 열기반 강의와 함께하면서

한 해를 마무리하고

이듬해 계획을 세워볼 수 있는

시간을 가지면서

투자의 기본기를 다지고

투자자의 정체성을 다시금 세워볼 수 있어서

정말 소중하고 뜻 깊은 한 달이기 때문입니다.

그리고 무엇보다 처음 시작하는 동료들을 보면서

저의 초심을 되돌아보고

그때의 열정이 살아나면서

매너리즘에 빠질 수 있는 상태를 경계하고

다시금 초심의 열정을 불지피울 수 있기 때문에

주저하지 않고 열기반 강의를 신청하게 되었습니다.

오랫동안 투자 시장에 머물기로 결심했기 때문에

내년에도 이 맘 때쯤 열기반 강의 후기를 적고 있겠습니다.

지금보다 더 성장해 있을 나 자신을 기대하며

꾸준하게 해나가는 기쁨을 누리면서 말이죠.

22년 처음 열기반 수업을 들었을 때

열기반 수강생 중의 10%만 남는다는

너바님의 말씀을 들으면서

저는 그 10%에 꼭 들어야겠다 생각했던 거 같아요.

지금 함께하는 우리 72조 동료들, 89기 동기생들 모두

내년에도 서로의 글에 댓글을 달며

함께 안부 인사 나눌 수 있었으면 좋겠습니다.

BM

- 매년 12월 열기반 수업으로 투자의 기본기를 바로 세우기

- 투자 결론 장표에 ‘저환수원리’ 투자 원칙에 맞는 물건인지 꼭 작성하기

1강~4강 전체 강의를 듣고 시작된 변화

고인물로 오랫동안 월부 안에 있으면서

매달 강의를 들었던 건 아니에요.

자실하면서 특강을 들을 때도 있었고

잠시 다른 곳(글쓰는 부업)에 눈을 돌릴 때도 있었지만

그래도 정말 잘했던 행동은

강의를 듣는 때가 훨씬 많았고

미모와 목실감은 절대 놓지 않고 꾸준히 해왔던 것

독강임투를 지속해왔던 거에요.

그 과정 가운데 힘든 적도 많았어요.

남들은 대부분 1년 안에 하는 1호기를

올해 25년에야 비로소 투자하고

2개월 연속 지방투자실전반과 실전반 강의를 들으면서

미친듯이 성장하는 동료들과 달리

느리고 부족하고 정체되어 있는 것 같아서

속상하고 울적한 기분이 들었었네요.

열기반 강의를 듣고 조장을 지원하면서

많은 변화가 있었어요.

우선, 자본주의 사회의 냉정함을 바라보면서

자본주의는 저의 개인적인 상황을 봐주고 있지 않는다는

냉혹한 현실을 직시하고

비전보드를 작성하면서

제가 투자를 해나가는 Why에 대해서

깊이 생각하는 시간을 가졌어요.

동료들의 꿈을 그린 비전보드를 보면서

함께 설레기도 하고 응원하게 되었고요.

너바님께서 뼈에 새기도록 가르쳐주신

‘저환수원리’ 투자 원칙을 

저의 1호기 투자에 적용해보면서

복기하는 시간을 가져보았고요.

이렇게 배워놓고도 1호기 투자에서

지키지 못한 ‘리스크’ 부분은 반성하고

2호기 투자에서는 절대 같은 실수를

반복하지 않겠노라 다짐하였습니다.

히히못가 선배님과의 대화를 통해서

직장인 투자자 vs 투자하는 직장인을

정확히 구분하고

우리가 비전보드에 세운 목표를 생각한다면

저희가 가진 많은 고민들을

해결할 수 있는 방법들이 보인다는 걸

깨달을 수 있었어요.

먼저 앞서간 선배님의 진심 담긴 조언으로

목표를 향해 기계적으로 해나가야 할 부분들도

있다는 걸 알게 되었고요.

주우이님께서 알려주신대로

수익률 보고서를 작성하면서

또 조원분들이 하는 질문을 통해서

제가 임보를 쓰면서 기본을 많이 놓치고 있었구나

뼈저리게 반성하는 시간을 가졌습니다.

N억을 벌게 해주는 임장 보고서의

미니 버전인 수익률 보고서를 쓰면서

임장 보고서에서 더 깊이 있게 다루는 부분들이

투자하는 데 있어서 필요한 부분이라는 것도

저절로 알게 된 것 같아요.

수익률 보고서만으로는 지역과 단지의

가치와 가격, 선호도를 다 담아낼 수 없더라고요.

그리고 자모님의 수익률 보고서 리뷰 강의를 통해서

임보에서 꼭 적용해야 할 부분들이 더 선명해졌는데요.

개인적으로는 제 수익률 보고서를 

자모님께서 예시로 들어주셔서

영광스럽고 기쁘더라고요!

자모님의 설명을 들으면서

입지 가치, 수익률 분석 등 써야 하는지

그 부분이 투자와 어떤 연결고리를 갖는지

알게 되었습니다.

임보를 쓸 때 수익률 보고서를 쓰면서

자모님께서 강조해주셨던 부분들을 생각하면서

각 장표마다 투자와 어떻게 연결되는지 고민하며

자신의 생각을 담아보도록 노력하겠습니다.

늘 부족한 임보라는 고민이 많았는데

반드시 해낸다는 마음으로

임보를 결론까지 끝까지 마무리 짓고

투자 물건을 꼭 찾아보겠습니다.

가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 살 수 있도록

자모님께서 알려주신 실전 투자 프로세스대로

내 눈, 내 손, 내 발로 직접 확인하고

아파트를 투자해나갈게요!

특히, 자모님의 전임 녹음 속 대화를 들으면서

매일 전임을 생활화해서, 자모님처럼 할 수 있는

수준으로 끌어올려야겠다 생각했습니다.

BM

- 전임을 통해 시세와 상황 확인하기

- 부사님께 내가 원하는 것을 명확하게 요구하기

- 전세 계약할 때, ‘전세 날짜 협의’ 문구 꼭 넣기

앞으로 6개월 계획

독강임투인으로 투자 공부를 해나가면서

문제가 생기면 이를 해결하고

어떻게든 목표를 향해 걸어가겠습니다.

독강임투인을 저의 일상으로 스며들도록

6개월 계획을 세워보았어요.

월부 환경 안에서 동료들과 함께

응원하며 성장하면서 6개월을 보내볼게요.

‘반드시 해낸다’는 마음으로

목표를 1.5배 늘려보겠습니다.

BM

매일 3시간 확보해서 임보에 집중하기

열기반 울 72조

열정 가득한 동료분들을 만나서

기사유님, 꿀통구리님, 낙천적인음악님, 날아나날아님,

만보님, 미운오리새끼님, 안정적인삶님, 파전님, 하리라님 덕분에

올뺌을 못하는 조장이 올뺌도 참여하려고 노력하고

미모도 꾸준히 해낼 수 있었습니다.

무엇보다 투자에 대한 초심자의 열의와 열정을

배울 수 있었고 함께 하면서 힘이 많이 난 것 같아요.

성장하지 못하고 정체된 것 같아 속상했던 터에

좋은 동료분들을 만나서 밝고 긍정적인 에너지를

많이 받고 갑니다.

조장이 주는 자리인 것 같아도, 사실 좋은 동료분들을 통해

누구보다 많이 배우고 성장할 수 있는 자리랍니다.

매번 강의 때마다 조장을 지원하고 있는데요.

제가 잘나서 실력이 좋아서 조장을 지원하는 게 아니에요.

좋은 동료가 되고 싶어서,

좋은 동료분들을 깊게 알아갈 수 있는

귀한 자리이기에 고민하지 않고 그냥 지원합니다.

앞으로도 좋은 동료가 되기 위해 

먼저 다가갈 수 있도록 노력해볼게요!

마지막까지 열기반 잘 마무리하고

울 72조 조원분들 내년에 꼭 1호기 투자하셨으면 좋겠습니다.

그 여정 가운데 제가 도울 일이 있다면

기꺼이 진심으로 마음 다해 함께 할게요♡

사랑하는 멘토님과 튜터님, CM님

너바나님, 주우이님, 자음과모음님,

김인턴님, 샤샤와함께님, 썸머님

강의와 놀이터, 조장톡방을 통해서

진심을 다해 주시는 모습에 감사하고,

그 모습을 통해 또 많이 배워갑니다.

꿈을 그리며 그 꿈을 닮아가는 여정을

선생님들의 가르침 덕분에

행복한 투자자로

조금씩 될 때까지

꾸준히 해나갈 수 있습니다!

감사하고 사랑합니다.

메리 크리스마스♡