[열중 2강 후기] 비교평가 이렇게만 해(Feat.잔쟈니)

안녕하세요. 매일의 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♥ 입니다. 

열중은 확실히 실전 적용을 위한 클래스 인데요!!! 

투자를 위한 관문 ~ 바로 비교평가입니다.

비교평가 강의는 바로 잔쟈니 튜터님이 풀어주셨습니다. 

현재 정부의 대책 규제등으로 매매가가 상승하기도 하고 멈춰있기도 한 아주 복잡한 시기입니다.

바로 지금은 가치,선호도,가격만으로 단지를 선정하는 진검승부의 시기 입니다.

Part1. 비교평가를 해야하는 이유

우리 비교평가를 하는 이유는 조금더 좋은 단지를 선별하려고

그렇다면 더 벌수 있고~ 확신을 가질수 있기 때문이죠..

당연히 비교평가해야지.. 했는데..  이렇게 정리해주시니 한결 이해도가 높아졌습니다.

Part2. 비교평가 전략

비교평가는 가치와 가격을 가지고 하게되는데

매물의 가격은 정해져 있습니다. 그러면 가치가 남습니다

그 가치를 평가하는 전략으로 지역내/지역간/물건별 비교평가 단계 순으로 진행하면 됩니다.

특히 물건대물건을 비교할때 동/층/향 , 수리상태, 조건등도 함께 비교평가하는 단계를 진행하게됩니다.

강의 듣고 나니 심플해졌습니다. 

Part3. 비교평가를 적용한 실전 투자 사례 

잔쟈니 튜터님의 실제 죽전 투자사례를 통해서 (다행히 수지가 앞마당) 단지별 비교평가하는 프로세스를 설명들으며 따라해볼수 있었습니다.  늘 어려운 비교평가 ㅜ 1등만 뽑으려 하기보다는 물건의 조건을 잘 확인해서 좋은 물건을 만드는것도 도전해 보고 싶습니다. 

마지막으로 독서 후기 쓰는 방법에 대해 이야기해주셨는데요~

앞으로 “적용할 점” 꼭 남기는 후기 작성토록 하겠습니다. 

투자자는 오랜 생활을 투자해야하기 때문에 멘탈이 중요한데요..  이부분을 채워주는 게 독서 !

책읽는 투자자가 롱런하는 이유라고 합니다. 

잔쟈니 튜터님!! 좋은 강의 감사합니다.