[열중 48기 사(4)고 팔(8)면 17억은 금방이조~! 0카이0] 5분위시세표 내품에 품자!!

안녕하세요. 언제나 동료분들에게 먼저 인사드리는 카이입니다:)

어느덧 급격히 추워진 영하권의 날씨와 연말의 시기가 다가오면서

열반스쿨중급반 또한 마지막을 향해 달려가고 있습니다(조금만 더 힘내세요!!)

주우이님께서 따뜻한 말씀으로 마음을 녹여주셔서 감사했습니다:)

지방 광역시에 투자를 진행해서 그런지, 

포커스가 매도와 갈아타기, 5분위 시세표, 추후 가야할 방향성에 대해서 생각들이 많아졌습니다.

1. 매도는 더 좋은 자산으로 갈아타기(급지를 올리거나, 더 좋은 자산으로 갈 수 있을때)

→ 그러기 위해서는 앞마당은 항상 필수, 매도시점을 꼭 확인하자!

2. 1기 신도시의 구축단지들은 분담금이 있다면 매매가 + 분담금 = 가격을 보고 골라야한다. 우선 땅을 확인하라!

3. 지방과 수도권을 비교할떄는 전고점이 비슷한 지역을 비교하면 좋다..

→ 지방과 수도권은 나중에 비교할 수 있겠다는 생각이었는데 이렇게 적용해보겠습니다.

4. 5분위 시세표

- 저평가를 보는 툴, 변동(새로운 지역)이 있다면 전수조사하기.

→ 저평가 된 지역을 알아보는 것, 매달 1회 진행하기.

꼭 적용할점

• 단지와 어제의 나만 비교하기.
• 시세 20분씩 매일 확인하기.
• 5분위시세표 작성하기.
• 우선순위 설정, 중요한 일 미리 시간 확보하겠습니다.
• 다주택자의 포지션을 가져가겠습니다. 그만큼 더 재밌게 동료들을 도우며, 제것을 루틴화해서 꾸준히 공부하겠습니다.

*6개월 수강계획

1월 - 지투기

2월 - 열반실전

3,4,5,6월 - (휴강,와이프 출산)

7월 - 실전준비반(복귀)

26년도 앞마당 최소 7개 만들겠습니다.

성취는 재능 * 노력이다. 노력 하겠습니다. 

감사합니다 카이!