당연하지만, 단계 별 비교평가 전략은 일단 앞마당이 있어야 한다는 점!
일단 임장을 가라. 밀도 높은 임장을 하자!
다시 한 번 명심하자!
특히 인상 깊었던 점!
비교평가를 해야 되는 세가지 이유를 반드시 명심하자.
비교평가라는 것은 단순히 좋은 단지를 사서 수익을 최소화하는 것만이 목표가 아니고, 보유하거나 매도 시에도 영향을 주며 ‘좋은 투자’를 할 수 있게 하는 필수 행동이다.
- 비교 평가는 감이 아니라 명확한 기준을 토대로 이루어진다.
- 지역 마다 핵심가치에 대한 우선 순위는 달라질 수 있다.
- 내 상황에 맞는 단지를 선택하는 것이 중요!
- 투자란 내 선택에 대한 책임을 지는 것! (리스크를 감수해야 돈을 벌 수 있다!)
- 우선 순위를 매기는 과정은 정답 맞추기가 아니다. 투자 ‘하려고’ 하는 것이다.
비규제지역과 규제지역을 비교할 때에도 ‘가치’를 기준으로 선택한다!
꼭 적용해보고 싶은 점!
- 비교를 할 때에는 우선 순위와 +a요소를 붙여서 비교해보는 것 꼭 해봐야지.
- 전세 상승기는 무조건 유주택자 상태에서 맞이하자!
- 기존 앞마당에서 최선의 단지를 다음 앞마당 넓힐 때 기준으로 활용!
- 마통 대출을 껴서 매수하는 것은 욕심이구나..!
