열반스쿨 중급반 4강 후기 - 서킬스, 앞으로의 계획

강의후기

열중반의 동료분들의 질문으로 만들어진 주우이 멘토님의 답변을 통해 나라면 어떻게 생각할까, 어떻게 이야기 해줄 수 있을 것인가? 에 중점을 두고 강의를 들었다.

하지만 들을 수록 내가 했어야 하는 질문이나 고민들이 많이 느껴졌기에 또 하나의 수강생으로서 주우이 멘토님의 답변을 하나하나 적으며 강의를 들었었다.

• 성공의 순서
  • 먼저 재밌고 즐거워야 한다. 그래야 힘들어도 지속해 나갈 수 있으니까
  • 한번 이상 슬럼프가 올 것이다. 멘토님도 당연히 그 과정이 있었고 그 과정을 통해 배운 것이 많았다고 한다
  • 다만 오랫동안 슬럼프가 이어지지 않았던 건 루틴 덕분이었다고
  • 그리고 그 루틴을 잘 수행했을 때의 보상이 꼭 필요하다고 하셨다
  • 그리고 이 순서를 반복함으로써 점점 성장해나가는 나 자신을 발견할 수 있을 것이라는 말씀이 와닿았다.

• 성장
  • 질문게시판에서 질문 보고 답변 생각하기
    • 내가 답변을 할 수 없으면 모르는 부분이다. → 내가 질문할 수 있도록 만들어놓아야 한다
  • 강의를 듣는 날은 강의를 듣는게 원씽이 아님 강의 후기 쓰고 내 것으로 만드는게 원씽이 되어야 함
• 임보
  • 5분위 시세표
  • 하루에 20분 네이버 부동산에서 앞마당 시세 확인
  • 과거 서울, 수도권, 광역시, 중소도시의 kb시세 흐름 부분 멘토님처럼 정리하기
  • 아실 - 매수심리 장표 추가
    • 00의 경우 매도 심리지수는 떨어지고 매수 심리지수는 올라가는 상황 이런 식으로
  • 매매/전세 매물수를 전국적으로 확인하는 장표 하나 넣기 → 앞마당 다 한장표에 넣고 표시하기
    • 지역에 따라 매매물량 감소추세는 다르지만 줄어드는 방향으로 변하고 있으며 전국적으로 ~
  • 규제지역, 비규제지역 투자금 규모 페이지 만들어서 각각의 지역 별 주담대 금액까지 정리할 것
  • 단지분석, 결론 중요
    • 단지분석에서 복붙보다 차라리 10개를 제대로 만들어야지 하는 생각
    • 과거 시세흐름, 비슷한 가격대의 아파트 비교
    • 투자 여부에 대한 나의 생각(기회, 리스크, 투자진행 유무)
  • 진심을 담은 매매/전세 가상 계약서
• 루틴
  • 내 투자금에 맞는 앞마당은 어디인지 매달 정리할 것 → 이게 매달 달라질 수 있음
    • 정찰병 단지 뽑기
    • 매일 확인하기 20분
    • 전수조사
    • 매물 보기
    • 이걸 월별 날짜를 정해놓고 진행하기
  • 주중엔 매일 강제로 운동 루틴 설정 → 회사에서 하고 온다

1. 열반스쿨 중급반을 듣게 된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

오랫동안 쉬면서 독서라도 해야지 하는 생각으로 접했던 열중반, 

진심으로 좋은 동료들을 만나서 하나라도 더 하고 잠든다는 생각으로 하루하루를 보냈다.

덕분에 강의도 어느때보다 정자세로 100% 듣는다는 생각으로 임했고 

내가 아는게 하나라도 더 도움이 될까 하는 생각을 하면서 사람이 이렇게도 달라질 수 있구나 하는 것을 깨달았다.

뭔가 나누는 척이 아니라 진심으로 도움을 드릴 수 있는게 뭘까 하는 고민이 있었는데 

그냥 내가 이만큼 하는게 나누는거지 하는 생각이 아닌 진짜 그 당시에 필요한 행동과 말이 무엇일까를 고민하는 시기였다. 그리고 아직 완전하진 않지만 흉내는 낼 수 있는 단계는 되었던 것 같다.

2. 열반스쿨 중급반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

역시 환경이 중요하다. 내가 얼마나 마음을 여는지도 중요하고, 먼저 다가갈 땐 다가가고 상대방이 원하지 않는데 억지로 강요하는 예전의 나의 모습을 떠올리며 절제의 미덕도 깨닫게 되었다.

또한 처음이라 뭐든지 어려운 상황에서도 하나라도 더 배우고 생각하려 애쓰는 동료분들을 보며 진짜 초심이 무언지 깨달았고 그동안 얼마나 내가 운이 좋았는지도 다시 한번 알게 되었다. 그만큼 겸손해야 한다는 결론까지 

3. 열반스쿨 중급반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

역시 환경이 중요하다. 나는 직장인 투자자니 앞으로 꾸준히 환경 안에서 공부하고 나누고 성장하는 사람으로서 시간을 보내야겠다. 그러기 위해서 집 회사 가족 사람들에게 밀도 높은 나의 시간을 제공해야겠다. 

4. 앞으로 6개월간 목표 (계획 세우기) 

세입자 확인

투자 시점/금액 확인

기존과 똑같은 저축액 유지

매달 26일엔 최소 투자 우선순위 1,2,3등을 뽑아 매물임장 진행할 것 

3월에 투자코칭 실시, 법무 검토 실시