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[선착순] 26년 3월 돈버는 독서모임 - <돈의 방정식>
독서멘토, 독서리더
유나바머님은 홍수처럼 쏟아지는 글속에서도 독보적인 퀄리티를 제공하는 블로거이다. 특히 전국 시세 흐름 체크는 시장을 이해하는 정확한 시각을 제공한다.
개인적으로 세이노, 너바나, 유나바머님이 3대 천왕이라고 생각한다. 그런분이 책까지 써주셨는데 안 읽을 수가
유나바머님은 부동산도 강조하시지만, 사업도 강조하시는 분이었다. 특히 자기 자신을 파악하여 사업으로 연결하는것을 강조하셨다.
p21. 당신의 마음을 불편하게 하는 것들의 목록을 각각 작성해서 가장 불편한 것부터 시작해보자. 우리는 24시간을 대부분 익숙한 것들을 하면서 보낸다. 성장하려면 마음속 불편한 그 녀석을 깨워야 한다.
p31. 익숙하고 반복적인 일을 하면서 변화와 성장을 원하는 건 모순이다.
기억하자. 다수의 프로세스에는 답이 없다.
성공할 사람들은 모두 '직면할 용기'를 가지고 있다.
>> 지금 내 마음을 불편하게 하는 것은 대출을 알아봐야 한다는 것이다.
1) 전화번호 싹 다 전화해서 금리 물어본다. >> 해결
2) 찬스님께 얻은 월부 대출상담사에게 전화해서 다 물어본다. >> 해결
3) 일등부동산 전화해서 대출 알아본곳이랑 맞춰본다. >>해결
4) 서류 준비해서 실행한다. >> 해결
후~ 2025.12.30. 오늘 다 했다. 개운!
1) 법무사 부산에 있으신분 싹 다 전화해서 물어본다. >> 동료분들에게 뿌려놓음.
2) 20만원으로 맞춰서 부동산 법무사와 협상한다.
3) 20만원으로 진행한다.
p85. 여기서 꼭 기억해야 할 것은, 경제적 - 시간적 자유를 획득하더라도 결국 인간은 일을 하면서 살아가야 행복할 수 있는 존재라는 사실이다.
시간적 자유를 확보한 사람은 이때 '나를 행복하게 만드는 일'을 선택할 수 있다.
>> 나를 행복하게 만드는 일은 무엇인가? 를 찾는게 중요하다.
나를 행복하게 만드는 일은 무엇일까? (GPT 도움을 받았다.)
스스로는 계속해서 성장 발전하는 것
다른사람은 더 나은 삶을 살도록 알려주고 행동하도록 이끄는것
시스템적으로 정리하고 체계화하여 적용시킬 수 있도록 돕는 일
자본 게임 (사업)
p92. 자본 게임에서는 '내 이름을 걸고 할 수 있는 직업'이 절대적으로 유리하다.
회사에 재직 중일 때 '나의 게임'을 같이 시작하는 것이 현명하다.
언제나 쉬운 길을 가는 선택보다 힘든 길을 가는 선택이 더 큰 성과를 만들어낸다는 것을 잊지 말자.
꿈을 향한 도전은 현재 하고 있는 일을 하면서 함께 실행해 나가는 것이다. 지금 바로 시작하라. 그러지 않으면 제로섬 게임의 피라미드를 벗어날 수 없다.
>> 책 소개 할때, 정장 입고 소개하는것이 낫겠다. 마이크 차고, 그게 비주얼적으로 더 나아보인다. 준비된 자세이기도 하다.
송희구 작가님 참고해서 5분 분량으로 깔끔하게, 모든 것 다 비엠하기
p131. 내가 늘 강조하는 기준, '성과를 내는 만큼 수익을 얻는 일'을 선택한 것이다.
>> 열린 소득을 얻을 수 있는 직장을 유나바머님은 강조하신다.
공무원은 닫힌 소득이다.
내이름을 걸고 할 수 있는 일은 열린 소득이다.
지방투자는 상대적 닫힌소득이다.
서울 및 수도권 투자는 상대적 열린소득이다. (대한민국이 커지고, 계속해서 서울 중심의 생활권이 유지되는 한)
p118. 결국 두려움을 이기는 힘은 익숙함이다.
>> 첫 조장, 첫 독서모임 리딩, 정말 떨렸지만, 하다 보니 지금은 정말 익숙하다. 할 수록 는다.
조금 잘 못해도 된다. 너무 잘할 필요 없다.
이런 인식은 반복에서 얻을 수 있는 힘이다.
p124. 도와주고 싶은 사람이 되어라.
우리는 누군가 자신의 일에 최선을 다하고 변화를 두려워 않고, 부딪히며 초심의 마음으로 성장해가는 사람들을 보면 도움을 청하지 않아도 도와주고 싶어진다.
성공한 사람들은 자신의 조언을 듣고 바로 실행할 자세가 되어 있는 사람에게만 시간을 쓴다.
>> 불쌍해 보이는 사람을 돕지 않는다. 성공한 사람들은 시간이 제일 소중한 사람들이다. 그들은 변할 준비가 된 사람에게 시간을 투자한다.
p136. 우선 자신만이 갖고 있는 유무형의 자산을 찾고 그것에 집중함으로써 빠른 속도로 성장할 수 있었다.
그 활동이 당장 돈이 안 될 수는 있지만, 결국은 시간이 그의 편이 될 것이리고 말했다.
그는 이후 미친실행력으로 유튜브를 시작했고, 현재 서변의 폴리스 스토리라는 구독자 5만명이 넘는 채널을 운영하고 있다.
투자
p197. 진정한 부를 이루기 위해서는 자본주의 구조 속에서 발견한 생산자의 사고와 그들이 하는 일을 시도해야 한다.
>> 여기서 핵심은 '시도'하는 것이다.
유나바머님의 책을 읽고 있다. 성공한 사람들과 성공으로 가는 사람들은 책을 썼다. 책을 쓰는 것은 고된 일이기에 환경 설정이 필요하다.
북크크라는 사이트가 있는데, 글쓰는 동호회가 있으면 쓰고 매달 1회 모여서 수정하고 응원하면 정말 좋을거 같다.
p213. 마음에 드는 물건을 필요한 만큼만 사는 것이 현명한 소비의 기본 원칙이다.
>> 룰루레몬에서 바지를 18만원 주고 샀는데, 정말 좋다. 일주일 내내 입는다. 편하다.
반면에 폴로에서 비싸게 주고간 면바지는 불편해서 입지를 않는다.
p221. 선 저축, 후 소비원칙이 가장 강력하다.
월급이 들어오면 50%를 적금 계좌에 이체하고 남은 돈으로 생활해요. 그게 전부에요
>> 본질은 단순하다. 이렇게 하자. 들어오면 196만원 적금계좌에 넣고 나머지로 생활하기
성과급, 상여금은 모든 돈 바로 적금계좌로 넣기. 이렇게 하면 연말에 3500만원 모인다. 나머지는 고생했으니 나에게 오롯이 쓰면 된다.
실행, 나에 대한 투자
p234. 끊임없이 '왜?'라는 질문을 던지자. 진리를 추구하는 사람을 우리는 철학자라고 부른다. 세상을 누군가의 말과 틀에 박힌 사고로 보지 않고 세상의 본질을 탐구하는 노력을 하는 순간, 당신은 자기 삶의 철학자가 되고 일과 투자의 본질에 가까워질 것이다.
>> 2번째 월학에서는 더 깊게 물어보고 찾아보자. 나는 왜 월학을 듣는가, 나는 왜 투자를 하는가, 나는 왜 새벽에 나와서 걷는건가, 나는 왜 임보를 쓰는가, 나는 왜 시간을 써가며 앞마당을 만드는가,
p238. 돈과 시간을 쓸 때는 최소한 그것이 목적성이 있는 소비인가를 판단할 줄 알아야 한다.
>> 독서TF에 된다면 그곳에서 최고가 되어야 하고, 독서TF의 본질을 이해해야 한다. 독서TF가 되지 않는다면 그 시간만큼 내 사업을 하는데 시도해야 한다. 레퍼런스를 참고하고 일단 시도하고 시간을 내편으로 만들어야 한다.
p247. 인생을 바꾸기로 마음먹었다면 머뭇거리는 시간을 최대한 줄여라.
시작하는 것도 습관이다.
그동안 생각만 하고 묵혀왔던 것이 있다면 오늘 바로 시작해보자.
사람들은 모두 각자 살기 바빠서 당신을 신경 쓸 겨를이 없다.
'어, 저거 예전에 내가 생각했던 건데.'
'저거 내가 하면 더 잘할 수 있을 텐데.'
그 일을 지금 시작하라.
>>책소개, 인터뷰
p270. 부동산 자산을 고르는 기준은 당신보다 소득이 높은 사람들이다. 다시 말해 부동산 자산을 통해 부를 이룬 사람들이 선택하는 집을 사야 한다.
>> 지금 당장은 담배꽁초 투자로 돈을 모으고 있지만, 일정 투자금이 모였을 때는 이 말을 기억할 것. 내가 사고 싶은게 아니라, 자산을 일군 사람들이 선택하는 집을 사야한다.
내가 살 수 있는 것 중에 자산을 일굴 사람들이 선택할 집을 고르기
p305. 자본주의 게임을 잘하는 사람은 사업과 투자를 병행하는 선택을 한다.
>> 부동산 전세 돌리기 풍차가 완성되었다고 끝이 아니다. 현금 흐름은 당신이 하고 싶은 일을 하게 해주는 조력자 역할을 하는 것 뿐이라는 사실을 기억해야 한다.
전세 풍차로 통장에 돈이 충분히 있어도, 결국 '오늘 무슨 일을 하면서 보낼까'를 고민하며 하루하루를 보낼 것이기 때문이다.
나는 왜 사는가, 나는 무엇을 하며 살때 삶의 의미를 찾을 수 있는가, 내가 살아가는 이유는 무엇인가를 아파트 투자와 지금 직업에 얽메여 찾는게 아니라, 계속해서 물어봐야 하는 이유이다.
결국 부동산 투자로 서울 및 수도권에 4채를 완성하는 순간은 반드시 온다. 훨씬 빨리 올 수 있다. 미리미리 준비해 해놓는다면 한번뿐이 인생을 충실히 놓치지 않고 보낼 수 있을것이다.
당신의 삶의 이유(핵심 문장)
“나는 나를 단련하고, 사람을 돕고, 시스템을 남기기 위해 산다.”
나를 단련: 운동, 독서, 기준 세우기, 감정에 휘둘리지 않기
사람을 돕기: 학생·후배·동료가 ‘생각→행동’으로 넘어가게 만들기
시스템을 남기기: 글, 도구(엑셀/템플릿), 루틴, 기준표 같은 “재사용 가능한 것” 만들기
이 3개가 당신의 “정체성”이자 “삶의 이유”다.
p308. 상류층의 시간은 느리게 움직인다. 그들이 시간의 틀로부터 자유로울 수 있는 이유는 젊을 때부터 자본(실물 자산, 금융자산, 인적 자본)이 자기 대신 일해주는 시스템을 구축하는데 집중했기 때문이다. 그들은 그때 누구보다도 잠을 아껴가며 근면 성실하게 시간을 보냈다.
>> 상류층은 그때 누구보다도 잠을 아껴가며 근면 성실하게 시간을 보냈다는 문장이 와닿는다. 방향성이 맞아야 한다. 내가 이루고자 하는 것을 이룬 사람에게 코칭을 받고 나아가야 한다. 방향성이 맞다면 지루해도 밀고 나가야한다.
이렇게 시간으로부터 자유를 얻기 위한 바른 행동을 반복하고 쌓아나가면 자연스럽게 상류층이 된다. 이것은 정해진 미래이다.
p325. 만족할 줄 아는 사람이 다음 단계로 도약할 수 있다. 성장을 이룬 자신과 가족에 대한 칭찬, 보상의 과정을 통해 우리는 행복을 느낀다. 또한 그 쉼의 단계에서 다음 성장을 위한 준비가 원할히 이루어진다.
>> 운동도 좋지만 너무 몰아부치지는 말자. 내가 이룬것에 대해 감사하고, 보상하는 시간을 가지자. 영화도 보고, 온천도 가자. 쉴 수 있는 계단을 만들면서 올라가야 한다. 내가 미끄러져도 발디딜 공간을 마련하면서 올라가자.
풍요로운 돈의 흐름속에서 '나를 기쁘게 하는'일에 몰입하는 일상을 매일 그려보라. 당신은 분명 그 순간에 도달할 수 있다. 옳은 방향으로 꾸준히 나아간다면 말이다.
>> 보인다. 전세를 5%만 증액했기에 수요가 넘치는 아파트 4채를 보유하고 있다. 전세 뺄 걱정이 없다. 하루만에 나갈 전세가격으로 세팅하기 때문이다. 세입자의 소소한 요구가 있고 부동산 사장님은 정말 미안한 마음으로 조심스럽게 물어본다. 나는 수월하게 들어준다. 부족함이 없고 다른 사람의 행복과 만족이 내 삶의 이유이기 때문이다.
6개월마다 최소 1500만원씩 현금흐름이 만들어 진다. 나는 온전히 이 돈을 모두 쓸 수 있다.
동시에 내 삶의 목적인 일을 하는데도 어려움이 없다. 버거운 날도 있지만 나를 성장시킨다. 나는 온전한 내 삶의 주인이다. 나와 가족과 친구들과 나를 찾는 사람들이 깨닫고 행동하게 만드는데 도움을 주는 삶을 살아간다. 나는 거침없이 행동한다. 내가 하고자 하는 것들을 시도한다.
당신이 성장하는 모습을 주변에 보여주고, 당신의 성공에 부과되는 세금을 충실히 납부하는 것이 결국 함께 살아가는 사람들에 대한 책임을 다하는 것이다. 매달 몇 만원 기부를 하는 것도 중요하지만, 그보다 당신이 경제적으로 성장하는 것이 더 많은 사람에게, 더 오랫동안 도움을 베푸는 길이다.
>> 성장하는 모습을 주변에 보여주는데 주저하지 말자. 결국 좋은 영향을 끼칠 것이다.
댓글
핸아고고
25.12.30 19:44
킵로이님 ~ 책 후기에 더해 2026년도 성장을 향한 결의가 느껴져요~ 늘 열심히 성장하는 모습에 이미 좋은 영향력 받고 있어요~ 아직 이르긴 하지만 2025년도 수고많으셨습니다.
