[열반스쿨 중급반 48기 월부제제] 4강 후기 : 꾸준히 오래, 순자산 10억 달성 로드맵

안녕하세요. [열반스쿨 중급반 48기 월부제제] 입니다. 

이번 4강 주우이님 강의를 통해 여러 질문들에 대한 답을 찾을 수 있었습니다. 

뽑아주신 질문들이 대부분 한번쯤 고민해봤을 내용들이라 나는 이때 어떻게 생각했었지? 하는 고민과 함께 들어볼 수 있었고, 순자산 10억 달성 로드맵 중 나에게 맞는 방법을 고민해 볼 수 있었습니다. 

1. 지방 30평대 vs 20평대

• 신축을 더 선호하기 때문에 구축 30평대 < 신축 20평대(투자금을 줄이면서 할 수 있는 좋은 투자)

2. 수도권과 지방 비교평가 방법

• 가장 선호하는 아파트 끼리 전고 비교, 5순위 비교표 활용

3. 투자금별 앞마당 만들기- 비규제지역, 광역시, 중소도시

    →  다음 앞마당을 선택하는 기준

4. 순자산 10억 달성 로드맵

• 일시적 1가구 2주택 = A주택 매수 → 1년 뒤 B주택 매수
  → [A주택 매수일로부터 2년 이후 매도(A주택 비과세 조건)] + [B주택 매수일로부터 3년 이내 매도] 
  → 이후 B주택 매수일로부터 1년 뒤 C주택 매수 (반복)

• 다주택 전략 : 지방세법 개정안 수도권 외의 지역에 소재하는 주택으로서 시가표준액이 2억원 이하인 주택 
  → 주택수에 포함되지 않음(2025년 1월 2일 이후 매수한)

   

이번 강의에서 다시 한번 일깨워주신 시간 관리 방법, 꾸준하게 오래 투자자로 살아남기 위해 
건강을 지키기 위한 운동과 마인드컨트롤을 위한 독서 역시 놓지 않아야겠다는 생각으로 26년을 시작해보려고 합니다. 

“성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다.”

주우이님, 감사합니다.