안녕하세요.
무한한상상을 현실로 바꾸는 투자자 무한한상상입니다.
"여기에서 한 번에 가져가세요" 2탄 "공급편"입니다.
"한번에 가져가세요" 1탄
인구 그래프, 이제 여기에서 한 번에 가져가세요 ! (연령별인구, 세대당인구 그래프 모음) [무한한상상]
보통 부동산 지인에서 공급그래프 많이들 보시죠?
저도 그랬었는데요..
가끔.. 아주 가끔..
공급 지역을 4개이상 지정하고 싶을 때가 있었는데,
부동산 지인에서는 3개가 최대더라구요 ㅠㅠ
그래서 만들었습니다 !
근데, 만드는 김에 공급 파트에서 쓸만한 다른 그래프들도 같이 넣어뒀어요~
접속 링크 : https://inf-sangsang.github.io/apt-utils/apt_supply/aptSupplyDashboard.html
원본 데이터는 "부동산지인" 입니다.
※ 아래 예시는모두 강남3구(강남,서초,송파) 를 선택했을 때의 그래프입니다.
(1) 공급 캘린더
임보에 공급 캘린더 많이들 넣으시죠?
카페에도 주기적으로 나눔글이 올라오는 걸로 알고 있습니다만..
엑셀이 쪼오끔 어려우신 분들에게 도움이 되셨으면 하는 마음입니다..
필요하시다면 표를 통채로 긁어서 복사하셔서
본인의 임장보고서에서 편집하셔도 됩니다 !
판단 부분은 "월부"기준과 "부동산지인" 기준을 합쳤습니다.
배경색은 월부기준입니다.
<월부기준>
적정공급 = 인구수 * 0.5%
- 적정공급 의 0.5배 이하 -> S
- 적정공급 의 1배 이하 -> A
- 적정공급 의 2배 이하 -> B
- 적정공급 의 2배 초과 -> C
<부동산지인 기준>
- 적정공급 의 80% 이하 -> 부족
- 적정공급 의 80~120% -> 적정
- 적정공급 의 120~140% -> 초과
- 적정공급 의 140% 초과 -> 과잉
숫자가 있는 부분을 누르면,
해당 시점에 어떤 아파트가 공급되는지 표시됩니다.
오른쪽에 📋 버튼을 텍스트가 누르면 복사 됩니다.
맨 위에서 "기준 연도" 를 변경하시면,
다른 연도 기준으로 캘린더를 확인하실 수 있습니다.
(2) 연도별 공급량 추이
부동산 지인에서 보던 그래프와 동일합니다.
장점은 내가 원하는 숫자만큼 지역을 추가할 수 있습니다. (4개 이상 가능!!)
단점은 연도별로 인구수를 따로 갖고 있지 않아서 적정공급량이 일정하게 표시됩니다..
(추후 개선하겠습니다!)
(3) 3개년 공급 현황
기본 템플릿에서 넣던 그 표 입니다.
위에서와 마찬가지로 숫자를 클릭하면 어떤 단지가 입주하는지 표시됩니다.
오류를 발견하시거나
개선사항, 요청사항이 있으시다면
댓글에 적어주시면 검토하여 반영하도록 하겠습니다!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
P.S.
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